官商 第十部 第一章 多米諾骨牌的第一張牌

第一章多米諾骨牌的第一張牌

在接下來的幾天里，東都迅速以換股的形式并購張碧筠、顧良寧等個人在星湖實(shí)業(yè)10的股權(quán)，為星湖回歸天星湖做最后一步的準(zhǔn)備。

5月24日，聯(lián)合證投以2。1億巨資從省金融管理公司手里收購上市公司天際控股51的股份，并同時拋出重組ST股天際控股的方案。在此之前，一直是星湖實(shí)業(yè)在與省金融管理公司談判買殼的事務(wù)，計(jì)劃先由星湖實(shí)業(yè)借天際控股的殼資源上市，然后再將逐步天星湖、豪城、佳誠的資產(chǎn)并購進(jìn)這家上市公司，以實(shí)現(xiàn)幾家公司的合并。為了加快合并的速度，不得不由聯(lián)合證投出面收購天際控股，在ST天際控股的重組方案中，聯(lián)投、東都、和黃做出極大的讓步，以溢出現(xiàn)時股價30的價格，由ST天際以向三家定向增發(fā)新股，換購三家手中星湖實(shí)業(yè)、天星湖的股份，將天星湖、星湖實(shí)業(yè)的資產(chǎn)通過一次操作就完全整合到ST天際控股之中。經(jīng)過此次重組，天際控股總股數(shù)由原來的九億股激增到五十六億股，更名為星湖控股，聯(lián)投、東都、和黃、聯(lián)合證投控制著超過90的股份。

零五年的五月、六月，國內(nèi)的證券資本市場陷入幾年來的最低潮，重組消息透露之前，ST天際控股的股價一度降至1。71元，溢價30的增發(fā)股價為2。22元，但是這次重組將完全改變ST天際控股的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，重組后的星湖控股在財(cái)務(wù)審計(jì)之前，雖然一時還不會摘去ST股的帽子，但是已經(jīng)不妨礙其擠身進(jìn)入國內(nèi)最優(yōu)秀的地產(chǎn)上市公司行列。

以開發(fā)爛尾樓而聞名業(yè)內(nèi)地星湖實(shí)業(yè)有爛尾樓之王的稱譽(yù)，成立的時間雖然短暫。但是有和黃地產(chǎn)為基礎(chǔ)，其旗下的許多項(xiàng)目迄今為止仍是業(yè)內(nèi)傳頌的經(jīng)典之作。最重要地，在零二、零三、零四年度，爛尾樓以極其短暫的開發(fā)周期，成為地產(chǎn)公司盈利最迅速、最豐厚的利器。而在這三年里，星湖實(shí)業(yè)是業(yè)內(nèi)開發(fā)爛尾樓最多的公司之一，總開發(fā)規(guī)模達(dá)到二百億。聯(lián)投、和黃若不從星湖實(shí)業(yè)源源不斷抽取利潤，業(yè)內(nèi)保守估計(jì)星湖實(shí)業(yè)的凈資產(chǎn)將超過百億，但是星湖實(shí)業(yè)最終只以五十六億的凈資產(chǎn)計(jì)入ST星湖。

天星湖置業(yè)局限于靜海一隅，但是零四年度，天星湖首度大規(guī)模開發(fā)小戶型住宅，協(xié)助靜海市政府開啟地方樓市調(diào)控的序幕而名振天下。天星湖置業(yè)在靜海市這樣一座欣欣向榮、擁有優(yōu)秀潛力的二線城市擁有獨(dú)一無二的壟斷地位，但是一直以來沒有走出靜海一地的欲望，甚至沒有將手伸入周邊地城市。這讓業(yè)內(nèi)的分析人士十分不解，直至今年初，顧良宇卸去星湖實(shí)業(yè)總裁的職務(wù)，改由徐建兼任，業(yè)內(nèi)的分析人士才恍然明白天星湖、星湖其實(shí)處在同樣的幕后老板控制之下。

在證監(jiān)會審議ST星湖增發(fā)重組方案的同時，ST星湖■■■■■■■月地停牌。但是業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為。就算在幾十年一遇地大熊市中，也沒有什么力量阻止ST星湖復(fù)牌首日的爆漲。

同等規(guī)模的沈氏地產(chǎn)，其地產(chǎn)資產(chǎn)規(guī)模稍強(qiáng)于ST星湖，但是盈利能力距ST星湖有相當(dāng)大的差距，但沈氏地產(chǎn)的股價經(jīng)過長達(dá)一年的持續(xù)下跌，股價仍維持4元左右的位置震蕩

重組后，將成為ST星湖最大股東的聯(lián)投再度成為證券資本市場的焦點(diǎn)。熟悉證券市場地分析人士不會忘記，就在不到一年的時間之前，聯(lián)投以不到五億的代價從麗景集團(tuán)收購靜海建總45的股權(quán)。隨后邀集海建總的各方債權(quán)人，以極其強(qiáng)勢地姿態(tài)，拋出重組靜海建總的方案，不僅要債權(quán)人減免一部分靜海建總地一部分債務(wù)，還從各債權(quán)人手中再度籌集重新啟動世紀(jì)城項(xiàng)目的巨額資金。一舉扭轉(zhuǎn)靜海建總的絕境。雖然世紀(jì)城項(xiàng)目還沒有開發(fā)第二次開盤預(yù)售，但是在短短數(shù)月的時間里。靜海建總的股價從歷史最低點(diǎn)上揚(yáng)了五倍。

受ST星湖重組消息的影響，擁有同一控股股東的靜海建總開始大幅上揚(yáng)。

在此之前，聯(lián)投以換股的形式并購徐建在天星湖將近20的股權(quán)建成為陳氏家族基金之外的聯(lián)投持股委員會第三大股東；聯(lián)投同樣以換股的形式并購張承祿在靜海電氣12的股份，他們與張碧菌。思明等管理層一共持股委員會21的股份

郭德全家族也將他們原先在秀水閣、后來整合到四季集團(tuán)的

股份與聯(lián)投的股份進(jìn)行置換，成為聯(lián)合持股委員會的一員。星湖業(yè)控制的四季集團(tuán)的股份也借ST星湖重組之機(jī)，劃歸到聯(lián)投、和黃、東都的名下。

三家組建新博青龍湖開發(fā)集團(tuán)，將在新博市除硅業(yè)之外的基礎(chǔ)設(shè)施與房地產(chǎn)項(xiàng)目都劃歸青龍湖開發(fā)集團(tuán)，青龍湖開發(fā)集團(tuán)以陳至立為首，除了新博市之外，還負(fù)責(zé)中西部二、三線城市的房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、開發(fā)。雖然目前國內(nèi)的房地產(chǎn)市場的主流依舊是東部的一線城市，但是中西部地區(qū)的二線、三線城市在國家調(diào)控日趨嚴(yán)厲之時，相形之下，卻藏著更大的發(fā)展機(jī)會。

在世人紛紛猜測聯(lián)合投資真面目之前，聯(lián)合投資主動的調(diào)整財(cái)務(wù)層次與結(jié)構(gòu)，將龐然身姿抖擻著顯露在世人面前。

這是一家控制ST星湖、四季集團(tuán)、靜海電氣、靜海建總等四家上市公司的龐大集團(tuán)，從上市公司的關(guān)聯(lián)交易公告里，人們還可以看到聯(lián)投名下的其他產(chǎn)業(yè)。包括聯(lián)合證投、聯(lián)合創(chuàng)投、聯(lián)合新能源、新博硅業(yè)、青龍湖開發(fā)集團(tuán)等實(shí)體地資產(chǎn)規(guī)模，還包括早在五月初東都、和黃、聯(lián)投三家聯(lián)合成立的通海港運(yùn)集團(tuán)。

一直以來在媒體面前躲躲閃閃的聯(lián)合投資一下子水落石出的站出來，給證券資本市場的震撼是無法用言語表達(dá)地。

在靜海電氣、ST星湖、四季集團(tuán)之中，東都、和黃所握有的股份僅僅列于聯(lián)投之后。三家聯(lián)合起來的股份牢牢控制著這三家上市公司。特別在聯(lián)合證投與聯(lián)合創(chuàng)投的資本金結(jié)構(gòu)里，東都、和黃與聯(lián)投一樣，都是主要投資人。

東都旗下?lián)碛邢鹉z制造、微電子、紙業(yè)等大型集團(tuán)，和黃這些年的投資方向主要集中于基礎(chǔ)設(shè)施投資，在通南修建靜通高速、靜通復(fù)軌鐵路缺乏資金引進(jìn)民營資本之際，和黃都輸出大量地資金。此時的和黃擁有靜通鐵路27，靜通高速31。靜池高速21的股份，這次三家籌建及海港運(yùn)集團(tuán)也是由和黃牽頭，供籌措近二十億的資金從國立海運(yùn)集團(tuán)手中收購?fù)线h(yuǎn)洋海港這個還在開發(fā)中港口的51的股份

僅計(jì)算聯(lián)合投資在其控制地四家上市公司地股權(quán)市值就達(dá)到一個驚人的數(shù)值，只要ST星湖復(fù)盤后的價格不跌破前期低位，聯(lián)合投資露出水面的冰山一角的資產(chǎn)總值就超過一百多億，這還是在證券資本市場最悲觀的時候。從四家上市公司公布的關(guān)聯(lián)交易。聯(lián)投潛在水面下的資產(chǎn)也若隱若現(xiàn)。有些經(jīng)濟(jì)媒體與分析人士比較傾向于一個觀點(diǎn)，認(rèn)為一直名不經(jīng)傳的聯(lián)合投資與他地合作伙伴們（東都、和黃）實(shí)際控制著至少六百億的龐大資產(chǎn)，在這一部分資產(chǎn)中，聯(lián)投至少直接控制著將近三分之一的資產(chǎn)，在這個財(cái)富意味權(quán)力的世界里，聯(lián)投是當(dāng)之無愧的新貴。

墜落，深淵似地懸崖仿佛沒有盡頭，靈魂被漩渦似的異物吞噬著……

沈在星陡然從噩夢中驚醒，抹了一把臉。一手地汗，發(fā)現(xiàn)妻子陸冰倩不在身邊，晨光從薄紗窗簾里透進(jìn)來，沈在星坐在床頭，直待驚魂稍定。才披衣下樓。妻子陸冰倩坐在樓下大廳的沙發(fā)上，頭仰靠在沙發(fā)靠背上。閉著眼睛，身上蓋著一張報紙。

由于空調(diào)的緣故，室內(nèi)感覺不到室外的炎熱，沈在星在妻子身邊坐下來，想跟她說夢的事情，卻發(fā)現(xiàn)無從說起，或許是內(nèi)心的恐懼使然。

“你起來了……”陸冰倩睜開眼睛，這些天來精神上的折磨讓她的眼睛有著掩藏不住的疲態(tài)。陸冰倩將報紙攤開，遞到丈夫沈在星的面前，“證監(jiān)會通過ST星湖重組的方案，ST星湖今天復(fù)牌，證券報特意劃出一個版面來刊發(fā)ST星湖的專題，上面有一篇介紹聯(lián)合投資的文章，比我們收集來的資料還要詳盡……”

沈在星接過報紙，粗粗的看了一遍，說道：“聯(lián)合投資是ST星湖的最大股東，但是ST星湖的董事長卻是由和黃的駱益同來擔(dān)任，看來這篇文章的推測確實(shí)有所依憑……東都、和黃實(shí)際與聯(lián)投是一體的，實(shí)力不弱啊！”

“這樣也好，要是對方?jīng)]有一點(diǎn)威脅，我拿什么說服董事會的成員……”陸冰倩聲音低啞，“ST星湖的重組，已經(jīng)威脅到沈氏地產(chǎn)在省里的地位。我看靜海那伙人的野心也

不小，組建青龍湖開發(fā)集團(tuán)，也是看到中西部二線城市房地產(chǎn)業(yè)倔起的時機(jī)，跟沈氏地產(chǎn)的西進(jìn)戰(zhàn)略勢必會起沖突……”

“但是T星湖只能算潛在的威脅，還沒有直接妨礙沈氏集團(tuán)的利益，只怕董事會未必同意向ST星湖動手……”

“為什么不同意？”陸冰倩杏目一睜。一抹寒光閃過，“靜海市政府從零三年就對地方樓市進(jìn)行調(diào)控，零三、零四年，靜海樓市地增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他東部城市，但是靜海市這兩年度的經(jīng)濟(jì)增長卻沒有落下。國內(nèi)都在叫囂樓市泡沫。你我心里都清楚，只要國內(nèi)經(jīng)濟(jì)維持高速增長，所謂的樓市泡沫就一天不會破滅。相比其他地區(qū)所謂的樓市泡沫，靜海市的樓市簡直就是醞釀泡沫地溫床，我想稍有眼光的炒房熱錢都會密切關(guān)注著靜海樓市的動向，就算ST星湖不會成為沈氏地產(chǎn)的威脅，董事會的某些人只怕也不想放過這次狩獵的機(jī)會……”

“你是想推動炒房熱錢涌入靜海，攪亂靜海樓市……”

“炒房熱錢涌入靜海，靜海樓價飛漲，得益最多的不是當(dāng)?shù)氐哪切┓康禺a(chǎn)商嗎？”沈樂扶著樓梯下來。他剛剛站在轉(zhuǎn)角口，聽到父母剛才的議論，聽到這里，忍不住出聲，“你到底是狙擊聯(lián)投，還是幫聯(lián)投？”

“商戰(zhàn)有如國戰(zhàn)。擊潰聯(lián)投系這么大的勢力。絕不可能一蹴而就地，”陸冰倩耐心的解釋道，“聯(lián)投這些年來，一直躲在公眾的視野之外，卻是一個扎根在靜海的隱形財(cái)閥，根據(jù)我們收集來的資料，這個隱形財(cái)閥在省里有著極深厚的政治人脈，在靜海市地地位更是其他外來財(cái)團(tuán)不能比地。沒有奇策，根本不可能動搖聯(lián)投的根基。聯(lián)投的根基是什么？這些資料你也看過了，在聯(lián)投發(fā)跡史上，都是誰在背后大力推動？天星湖成立于九九年，而九九年，耿一民啟動靜海新城建設(shè)。耿一民九九年籌備南港投資集團(tuán)負(fù)責(zé)南港新城的建設(shè)，而天星湖幾乎承擔(dān)南港新城一半的開發(fā)任務(wù)；和黃零零年推出檀山公寓之時。時任副市長的劉青山適時啟動府青河北岸市政擴(kuò)建工程；星湖零一年收購天潤、靜安兩座爛尾樓啟動鵬潤家園項(xiàng)目，升任常務(wù)副市長的劉青山適時啟動碧晴巷改造計(jì)劃；零三年，劉青山提出兩年內(nèi)徹底解決省城爛尾樓問題，而星湖實(shí)業(yè)在此之前連續(xù)并購九個爛尾樓項(xiàng)目，成為省城爛尾樓解決方案最大的贏家；零四年，靜海市政府換屆選舉，柳葉天意外跳票勝出，原靜海市市長張權(quán)腦溢血成了植物人，天星湖置業(yè)選擇此時，大舉從南港新城項(xiàng)目轉(zhuǎn)移陣地，先攬下中央商貿(mào)區(qū)的開發(fā)權(quán)，隨后聯(lián)投入主靜海建總，獲得世紀(jì)城地開發(fā)權(quán)。趙增出任通南市委書記半年時間，聯(lián)投收購西伏新能源，組建現(xiàn)在的聯(lián)合新能源。趙增推動北山風(fēng)景區(qū)的改擴(kuò)建項(xiàng)目，當(dāng)時的秀水閣，現(xiàn)在的四季集團(tuán)靜海分部，入主北山賓館，籌建通南首家五星級酒店、后又成為北山澤鹿國際狩獵基地，在零二年，又?jǐn)U建北山度假山莊。趙增先后推動靜通高速、靜通復(fù)軌鐵路、通南遠(yuǎn)洋深水港口等大型項(xiàng)目地建設(shè)，而和黃先后入股這些大型項(xiàng)目。而在通南遠(yuǎn)洋深水港一期工程建設(shè)完成之際，聯(lián)投、和黃、東都三家組建的靜海港口集團(tuán)拆資二十億，收購?fù)线h(yuǎn)洋深水港51地股權(quán)，明里是建設(shè)規(guī)模更大的二期工程，但是卻縮短一期工程所需的投資周期。這一切的背后都說明什么，聯(lián)投不是單獨(dú)的聯(lián)投，而是密密麻麻的一張網(wǎng)，要擊潰聯(lián)投，首先要將這張網(wǎng)撕爛！”

“但是……”沈樂從沒有接觸過商業(yè)上的事，想法難免簡單一些，他心里卻更擔(dān)心別的事，“他要是揪住春江的事情不放，我們怎么辦？”

“鎮(zhèn)定些，”陸冰倩臉色有些難看，“偵訊階段就要結(jié)束，馬上就要一審了，相信他們手里沒有什么證據(jù)。他真要借用春江事件向我們發(fā)難，無非是憑借聯(lián)投的政治資源，利用上層對春江市乃至西疆省施加壓力，所以我們一定要打亂他們的步驟。零四年，柳葉天跳票獲選市長，是相當(dāng)敏感的政治事件，之所以沒有在靜海市引起政治地震，在于那張網(wǎng)十分密實(shí)，省里有人替他頂住壓力。柳葉天當(dāng)選靜海市長之后，為了獲得政治聲譽(yù)，更為嚴(yán)厲的調(diào)控靜海樓市，從今天看來，柳葉天貌似坐穩(wěn)了他的市長之位。但是在國家調(diào)控政策日益嚴(yán)厲，一度是樓市調(diào)控明星城市的靜海市的樓市卻出現(xiàn)劇烈的震蕩，你認(rèn)為柳葉天還能不能坐穩(wěn)他的市長之位？如果靜海市的樓市崩壞，引起群憤民怨，會不會有人重提去年柳葉天跳票事件？這便是多米諾骨牌的第一張牌！”

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