重生之平行線 第九十五章 好大一根胡蘿卜

重生之平行線正文

重生之平行線正文。

安保卿其實(shí)在溫諒點(diǎn)到參觀人群主體時(shí)就已經(jīng)下定了決心，這樣的機(jī)會(huì)放在眼前，不抓住的話簡(jiǎn)直對(duì)不起后幾十年的人生。()又見溫諒對(duì)這個(gè)項(xiàng)目信心滿滿，更是吃了一粒定心丸，雙掌互擊一下，道：“這買賣，我做了”

黑色的路虎緩緩啟動(dòng)，安保卿旗下經(jīng)營著數(shù)家酒店，只在心里大概估算一下，就有了大概的計(jì)劃。拐個(gè)一個(gè)十字路口，他扭過頭看著溫諒，道：“三星級(jí)的話，投資在……”

話沒說完就被溫諒生硬的打斷：“三星標(biāo)準(zhǔn)不夠，直接上五星”

“五星？”安保卿大吃一驚，認(rèn)真的看了看溫諒的臉色，確認(rèn)他不是在開玩笑，好半響才苦笑道：“溫少，酒店業(yè)你可能了解的不多，”他斟酌一下用詞，解釋道：“一家五星級(jí)的酒店成本會(huì)極高……”

溫諒毫不介意安保卿懷疑自己的判斷，在2005年前如果有人放話說要在一個(gè)縣級(jí)區(qū)域投資建設(shè)五星級(jí)酒店，不被眾人看成白癡，也會(huì)被老婆拿枕頭悶死。

溫諒笑道：“你是開酒店的行家，自然按你的意思辦。不過照我的考慮，直接上五星的好處很明顯……嗯，你先聽我把話說完，成本的問題，其實(shí)沒你想的那么難。所謂成本，精劃下來無非四大類，一是建筑物成本，二是非建筑物成本，包括家具、固定裝置、設(shè)備、室外娛樂活動(dòng)設(shè)施、停車場(chǎng)、環(huán)境美化、管道鋪設(shè)、路面修筑等等，三是軟成本，也就是酒店項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)、籌建期的法律咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、籌資成本、保險(xiǎn)費(fèi)、營業(yè)準(zhǔn)備費(fèi)用、開業(yè)資本金等等，還有一個(gè)是土地成本。”

“這樣粗略算下來，要是按照國家旅游局1988年制定的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，五星級(jí)酒店每間客房的投資額度應(yīng)該在50萬到80萬之間，也就是說總投資少說四五千萬，多則上億，甚至十?dāng)?shù)億，對(duì)不對(duì)？”

他知道后世從2004年開始興起五星級(jí)酒店熱潮，全國各地爭(zhēng)先恐后的立項(xiàng)上馬，并從一二線城市向三四線城市蔓延。最瘋狂的那幾年，幾乎每一個(gè)正在規(guī)劃中的城建項(xiàng)目都會(huì)看到五星級(jí)酒店的影子，在那一個(gè)時(shí)期每間房的造價(jià)在120萬元以上。不過考慮到95年的地價(jià)幾乎可以忽略不計(jì)，其他如土建、設(shè)計(jì)、內(nèi)裝等成本也極其的低廉，以安保卿在青州的人脈，下一番苦心操作得當(dāng)?shù)脑挘耆軐⒊杀究刂圃谖辶f以下，甚至更低也就是說，最多四五千萬就可以滿足全部投資，換算下來，手里如果有一千萬的資金，撬動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目輕而易舉。

安保卿瞪目結(jié)舌，額頭似乎要冒出冷汗來，驚訝道：“溫少，你還真研究過這個(gè)啊……”

溫諒淡然一笑：“要給九哥指條發(fā)財(cái)?shù)穆罚耶?dāng)然得先探探深淺四五千萬人民幣而已，又不是美元英鎊，單單江東省第一家五星級(jí)酒店的噱頭，就能引來多少關(guān)注度？能給青州和順義帶來多少曝光率？現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，越是會(huì)宣傳的孩子越有奶吃，單憑這一點(diǎn)，只要項(xiàng)目一上馬，市縣兩級(jí)政府給予的支持，將超出你我的想象，資金根本不是問題”

90年代酒店業(yè)的投資來源一般有三個(gè)途徑，一是由政府部門撥款，掛靠在下屬企業(yè)名下并參與管理；二是自籌資金，招股合作，幾個(gè)人或幾家企業(yè)共同承建；三是采用形式多樣的貸款組合，從銀行籌集資金。到了第一種途徑已經(jīng)近乎絕跡，大多數(shù)都是將后兩種結(jié)合，風(fēng)險(xiǎn)和利益并存

溫諒的打算，就是將三者合一，借助這個(gè)看似天方夜譚的大酒店，將身邊的勢(shì)力完美的整合在一起。

能維持利益關(guān)系的，唯有利益

自從上次在依山參觀之后，溫諒一直在通盤規(guī)劃未來的發(fā)展。依山作為他事業(yè)藍(lán)圖中最重要的基地，一定要經(jīng)營的鐵桶一般，不容有半點(diǎn)閃失。可依山水廠溫諒不想讓別人插手，唯有另覓他途，找到一根足夠大的胡蘿卜，將老虎、狼、狐貍和狗吸引在一起，還得不讓他們打架。

大酒店，就是那根胡蘿卜

安保卿的身價(jià)雖然不能跟顧時(shí)同和范恒安比，但幾千萬的資產(chǎn)還是有的，不過大多數(shù)都是固定產(chǎn)業(yè)，根本不可能拿出這么大的數(shù)額來投資，所以才會(huì)聞言色變。這一方面是格局的問題，安保卿有商人的頭腦，卻缺乏政治敏感度，同許多這個(gè)年代的人一樣，常常會(huì)忽視政府在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中將要起到的帶頭作用；一方面牽扯到眼光，溫諒知道孔樸舟紀(jì)念館在未來幾年的發(fā)展?jié)摿Γ虼瞬庞袥Q心和信心將標(biāo)準(zhǔn)提高到五星，而安保卿局限在當(dāng)下的認(rèn)知里，無法做出更大膽的判斷，并不能說他不夠明智。

被溫諒一番話打開了思路，安保卿突然發(fā)現(xiàn)原來覺得難如登天的事情，其實(shí)并沒有想象中那么難。他起于微末，歷經(jīng)紅塵，世情之老練通明自然不在話下，腦海里思緒電轉(zhuǎn)，頃刻間就有了數(shù)種法子將這個(gè)項(xiàng)目的架子搭起來。

他微微抬頭，眼光從溫諒的側(cè)臉掃過，心里感概萬千，誰能想到這個(gè)看上去普普通通的少年，竟然有這樣的見識(shí)和手段，神態(tài)中遮掩不住的佩服和敬畏，讓溫大叔暗暗一笑。

路虎駛出天水路，沿著華山路向市委開去。

“溫少，還有一個(gè)問題——就算資金解決了，酒店建了起來，可星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)握在國家旅游局手里，沒路子怕是很難辦”

溫諒沉吟一下，道：“這個(gè)我來想辦法，京城里面有朋友可以幫忙……”他想到了寧夕，這兩天也該把青河的規(guī)劃書交給她了。成了生意伙伴，說明大家都是自己人，開口請(qǐng)她幫這點(diǎn)小忙，應(yīng)該不成問題吧？

安保卿卻不知道溫諒不過是臨時(shí)抱佛腳而已，心口猛的一跳，一瞬間不知閃過多少個(gè)念頭，他當(dāng)然不會(huì)開口詢問，裝作不在意的樣子，笑容卻更加的恭敬，道：“這個(gè)買賣太大，我一個(gè)人根本做不來。溫少，這次你一定得出面拉我一把。”

溫諒費(fèi)了這么多口舌，等的就是他這句話，不過這里面牽扯比較復(fù)雜，有些話不好說的太透，微笑道：“再說吧，我還得上課呢，不一定有多少時(shí)間”

上課？您能找個(gè)不那么爛的借口不？

安保卿聞弦歌而知雅意，苦笑了一下，順勢(shì)轉(zhuǎn)移話題，道：“如此，順義縣的關(guān)系必須得打通……”

安保卿一下就直指問題要害，溫諒點(diǎn)點(diǎn)頭，不怕神一樣的對(duì)手，就怕豬一樣的隊(duì)友，安保卿還是能讓人放心的。

“所以，我要麻煩九哥的那件小事，也跟縣里的大人物們有關(guān)。”

安保卿這才想起溫諒說起依山這項(xiàng)大買賣時(shí)，提到要自己幫他一點(diǎn)小忙。也許從開口的那一刻起，溫諒就已經(jīng)料到自己最終會(huì)繞到這句話來。

如果真是這樣，溫諒的心機(jī)已然深沉到了可怕的地步

安保卿不敢怠慢，道：“溫少吩咐吧，我一定盡力去辦”

“其實(shí)也沒什么要緊，你也知道我有想法收購礦泉水廠，不過眼下沒有合適的人手和名義去跟依山談價(jià)錢。上次我見你手下那個(gè)葉智偉還算機(jī)敏，既然你決定要投資建酒店，不妨將兩者綁在一起，讓葉智偉一起談?wù)効矗f不定價(jià)錢會(huì)低一點(diǎn)哦。”

溫諒說的隨意，可安保卿知道他一直避諱自己的身份，剛才在酒店的問題上模棱兩可也正是為此。身為官宦人家的溫諒如此小心，也在安保卿的預(yù)料之中，本來打定主意會(huì)用行動(dòng)來消除他的戒心，卻沒想到他會(huì)愿意把依山水廠跟酒店?duì)砍对谝黄稹?p/>

見安保卿的神態(tài)，溫諒何嘗不明白他的心思，不過沒有多做解釋，道：“這樣做是為了加大成功的可能性，依山的書記姜萬超是個(gè)出名的老頑固，我很擔(dān)心會(huì)遇到很大的阻力。你讓葉智偉先去趟趟路，探探對(duì)方的口風(fēng)再說”

溫諒剛才說市縣政府的支持會(huì)很大，那是指后世而言。這個(gè)時(shí)期改革開放還處在起步階段，許多做法和思路都會(huì)引來非議，再碰上姜萬超這種死板分子，結(jié)果如何還真不敢斷言。如果依山縣強(qiáng)硬抵制的話，溫諒固然可以請(qǐng)?jiān)S復(fù)延壓下反對(duì)的聲音，可那樣畢竟不是長久之計(jì)，也不是明智之舉

說不得真要應(yīng)了左雨溪那句話：不干？換人

安保卿不虧是左雨溪帶出來的，眼中厲色一閃，道：“真到了那一步，就搞掉他”

溫諒搖搖頭：“姜萬超青州官場(chǎng)呆了幾十年，人望和官聲都不錯(cuò)，把柄不是好抓的。就算身上不那么干凈，可要沒有合適的借口，就貿(mào)然整倒一個(gè)縣委書記，對(duì)大局很不利，許復(fù)延也未必會(huì)同意……”

聽到許復(fù)延三個(gè)字，安保卿不敢再多說什么，急急道：“那就沒法子了？”

溫諒抖了抖手中的報(bào)紙，輕聲道：“塞翁失馬焉知非福，法子嘛，還是有的”

青州市委的大樓，已遙遙在望

（以前一些小伏線開始漸漸收了，也許因?yàn)楦碌囊蛩貢?huì)有兄弟們忘了前面的情節(jié)，那丸子只能咬著嘴唇求大家再回顧一下前請(qǐng)?zhí)嵋Ｒ矔?huì)加點(diǎn)小注釋提名是哪一卷哪一章，敬請(qǐng)諒解：）