打鱼提现秒到账,pg比特淘金大奖多少钱,pg人鱼公主实用技巧大全,充钱的捕鱼游戏

商品房擔保貸款合同_借款合同

時間:2022-02-15 19:58:21 擔保合同 我要投稿

商品房擔保貸款合同范本_借款合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的法律效力與日俱增,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的商品房擔保貸款合同范本_借款合同,歡迎閱讀與收藏。

商品房擔保貸款合同范本_借款合同

  房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,那么房屋抵押貸款分為兩種,一個是個人消費貸款,另外一種就是個人經(jīng)營性貸款。所謂銀行消費貸款就是銀行機構(gòu)對消費者個人發(fā)放的、用于購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款,比如住房、汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等。而個人經(jīng)營性貸款顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途。

  借款抵押人: ,以下簡稱甲方;

  借款抵押權(quán)人: ,以下簡稱乙方。

  甲方因企業(yè)營運的需要,向乙方以自有土地、房地產(chǎn)設定抵押借款作為營運周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有沈陽的土地【國有土地使用證: 號】(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方借款人民幣 萬元給甲方。在借款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán)。為此,特訂立本合同:

  第一條 借款內(nèi)容

  1.借款總金額:人民幣 萬元(或同等金額的外幣)整。

  2.借款用途:本借款用于營運周轉(zhuǎn)的需要,不得使用借款進行違法活動。

  3.借款期限:二年期。

  借款利率及付息:按照中國銀行的放款利率 ,每月付息 .

  4.借款的支取:在上述借款總金額下,依甲方實際資金需求乙方給予配合逐筆撥付,并以現(xiàn)金或匯款入賬戶方式支付。

  5.借款的償還: 甲方保證在借款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。

  6.本合同在乙方書面同意甲方延期還款的'情況下繼續(xù)有效。

  第二條 抵押物事項

  1.土地:【國有土地使用證: 】

  2.房產(chǎn):【 地證字第 】

  3.抵押期限:兩年(或為:自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止)

  4.抵押權(quán)包含前欠未還、現(xiàn)借款、轉(zhuǎn)讓債權(quán)及利息違約金。

  第三條 甲、乙雙方的義務

  一、乙方的義務:

  1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

  2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

  二、甲方的義務:

  1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

  1.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

  2.甲方應合理使用作為抵押物的土地與房產(chǎn),并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

  3.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權(quán)相應減少借款額度,或解除本合同,追償已借出的貸款本息。

  4.甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

  5.抵押物由甲方向 保險公司___分公司投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的借款本息。

  第四條 違約責任

  1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。

  2.甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款,并對挪用借款部分在原借款利率的基礎上加收10%的罰息。

  3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止借款,并要求甲方提前歸還已借的本息。并從過期之日起,對逾期借款部分按借款利率加收10%的利息。

  4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

  第五條 其它規(guī)定

  發(fā)生下列情況之一時,乙方有權(quán)停止支付借款并立即或即期收回已經(jīng)支付的借款。

  1.甲方向乙方提供情況和各項資料不真實。

  2.甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付借款本息。

  3.甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

  4.甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

  1.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。

  2.甲方開立的借款憑證及與合同有關(guān)的其它書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第六條 有關(guān)本合同的費用承擔

  有關(guān)抵押物的估價、登記、證明及因本合同發(fā)生爭議的訴訟、律師等一切費用均由甲方負責。

  第七條 本合同生效條件

  1. 本合同系經(jīng)虎門鎮(zhèn)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲、乙雙方如任何一方不履行,對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

  2

  . 自公證書簽發(fā)之日起生效,公證費由甲方承擔。

  第八條 爭議的解決

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)

  第九條 本合同正本壹式三份,自甲、乙雙方各自代表簽字,且經(jīng)由虎門鎮(zhèn)公證處公證后生效,并由甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,公證處留存一份。

  甲方:

  代表人:

  地址:

  乙方:

  身份證號碼:

  地址:

  訂立時間: 年 月 日

  訂立地點:

【商品房擔保貸款合同范本_借款合同】相關(guān)文章:

商品房擔保貸款合同范本02-10

小額貸款擔保借款合同范本02-07

小額貸款公司借款擔保合同范本02-09

小額貸款借款擔保合同02-09

個人擔保借款合同范本-借款合同02-12

借款擔保合同范本(民間借款)02-09

無擔保貸款合同范本12-25

民間貸款借款合同范本02-09

個人貸款借款合同范本02-07

外匯貸款借款合同范本02-07

主站蜘蛛池模板: 渭南市| 荣成市| 礼泉县| 宁远县| 玛纳斯县| 襄樊市| 张家港市| 遂宁市| 颍上县| 师宗县| 兴化市| 凤凰县| 岗巴县| 吴江市| 南华县| 苍梧县| 永善县| 集贤县| 广东省| 牟定县| 丹寨县| 千阳县| 美姑县| 石渠县| 景德镇市| 屏南县| 连城县| 沅陵县| 榆树市| 介休市| 舒城县| 斗六市| 忻城县| 双鸭山市| 温泉县| 广宁县| 双辽市| 中西区| 忻城县| 邢台县| 通山县|