房屋租賃中介合同模板
隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的房屋租賃中介合同模板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方{簡稱甲方}:
承租方{簡稱乙方}:
甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致訂立合同,以茲共同遵守。
一建筑物地址:
甲方將其屬有的位于無錫市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用,房內(nèi)常住人。
二房型及房內(nèi)設(shè)施:
房型:房廳衛(wèi)
房內(nèi)設(shè)施:
三租賃期限:
租賃期于 年 月 日至 年 月 日止,總共為期 年 月。
四租金:
雙方協(xié)定租金為每月{大寫}圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按個月為壹期支付,第一期租金于 年 月 日付清。以后每期租金提前日繳納,甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天,并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的,則視為乙方自動退租,構(gòu)成的違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,甲方可單方面提前終止合同,并提前收回房屋。
五押金:
1.雙方議定押金為{大寫}圓整,該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。
2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,確認乙方遷空。點清、交還房屋及設(shè)施,并付清所有應(yīng)付費用后,當(dāng)天將保證金無息返還乙方。
3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,損害賠償及其所欠的租金等費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。
六其他費用:
乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存好,以便查證,以上賬單由甲方負責(zé)監(jiān)督催繳。
七甲方的義務(wù):
1.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2.房屋設(shè)施如因自然或災(zāi)害而受損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用。
3.甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時,甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,如乙方權(quán)益因此而遭受損害,甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。
八乙方的`義務(wù):
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金,保證金以及其他各項應(yīng)付費用。
2.乙方經(jīng)甲方同意,可以承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租期滿后,乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運,并保證不影響房屋的正常使用。
3.未經(jīng)甲方當(dāng)面同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組,并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。
4.乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
九合同終止及解除的規(guī)定:
1.租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方辦,乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài),不符合的,甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù),由此發(fā)生的合理費用,由乙方承擔(dān)。
2.合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。
十違約責(zé)任:
1.合同租賃期限內(nèi),甲方提出要提前終止合同的,視為違約退回已付房租的余款及押金。
2.合同租賃期限內(nèi),甲方提出要提前終止合同的,視為違約。已付房租不退,押金退還。
3.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一其他:
1.本合同一式叁份,甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。
2.甲乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。
十二移交鑰匙:
1.樓道外防盜門鑰匙把2.外門防盜門鑰匙
3.門內(nèi)鑰匙把4.臥室鑰匙把
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
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