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制式房屋租賃合同_房屋租賃合同

時(shí)間:2021-08-20 11:33:42 租賃合同 我要投稿

制式房屋租賃合同_房屋租賃合同

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編整理的制式房屋租賃合同_房屋租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

制式房屋租賃合同_房屋租賃合同

制式房屋租賃合同_房屋租賃合同1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

  1、甲方將自有的位于____的房屋出租與乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  2、該房屋租賃期為年,自____年____月____日起————至______年____月____日止。

  3、房屋租金為元/每月,每年元。乙方必須在租房之日將一年房租一次性付清。雙方簽訂合同時(shí)乙方須繳納保證金。租賃期以年為單位計(jì)算房租,對(duì)于未滿一年,因乙方原因提前退租,應(yīng)提前30天通知甲方,甲方一概不退房屋租金。

  4、甲方提供乙方租用甲方房屋僅可用于自己居住,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,不得從事商業(yè)活動(dòng),不得從事違法活動(dòng)。愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)外設(shè)施及墻面,如有損壞必須照價(jià)賠償。

  5、乙方應(yīng)遵守社區(qū)各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、閉路電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租住過(guò)程中由于乙方個(gè)人使用不當(dāng)造成水管漏水,漏電等情況,以及對(duì)周圍鄰居造成影響及損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

  6、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用所承租房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  7、租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,乙方因使用需要,在不改變和影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等必須事先征得甲方同意后方可進(jìn)行施工,甲方不支付任何費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),如有必要,甲方有權(quán)要求乙方拆除裝飾物。

  8、租賃期滿后,如乙方愿意,在雙方協(xié)商后,乙方可優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。

  9、房屋交付及回收的驗(yàn)收:

  (1)甲方應(yīng)保證租賃房屋墻面干凈及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  (2)驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如有異議,應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

  (3)乙方應(yīng)于合同期滿后,立即將承租房交還甲方。

  (4)乙方交還甲方的承租房應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施處于完好狀態(tài),并打掃干凈。乙方不得在合同期滿交還房屋后仍在房屋中存留物品,對(duì)未經(jīng)同意存留的物品,甲方有權(quán)處置。

  10、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,本合同自簽字之日起生效。

  11、如發(fā)生本合同未能說(shuō)明事宜,由合同雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及出租房屋所在小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)條款和規(guī)定協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

制式房屋租賃合同_房屋租賃合同2

  出租方(甲方):________

  承租方(乙方):________

  一、總則

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、房屋現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況,為確保雙方利益,經(jīng)甲、乙方平等協(xié)商,自愿簽訂本合同。

  二、租賃場(chǎng)地及用途

  1、甲方同意將中山路號(hào)的房屋約,租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

  2、未經(jīng)甲方同意乙方不得自行改變使用用途。

  三、租賃期限

  租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同鑒定后五日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方使用。

  四、租賃費(fèi)及結(jié)算方式

  1、租金:承租房屋自年幣_(tái)___元整(小寫:____元)。

  2、結(jié)算方式:乙方按季度繳納租金,本合同簽訂后三日向甲方繳納租金:____元整(小寫:____元)以轉(zhuǎn)貼或現(xiàn)金方式結(jié)算,不開(kāi)正式發(fā)票開(kāi)收據(jù)。

  3、為了房屋的正常管理的維護(hù),乙方向甲方須繳納保證金(小寫:____元)此款在合同期滿時(shí)頂房租。

  4、乙方在合同期內(nèi),每季度的前十天繳納下季度租金不得以任何形式拖欠,如果拖欠房租,10日后押金貳仟元作廢,甲方有權(quán)終止合同。

  五、雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任

  (1)甲方負(fù)責(zé)房屋的整體管理,保證乙方的水、電、暖的供應(yīng)。

  (2)本房屋消防設(shè)施已通過(guò)市局驗(yàn)收,符合有關(guān)消防的要求,如乙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行二次裝修,費(fèi)用自理,并由乙方向相關(guān)部門辦理報(bào)批手續(xù)。如因乙方引起的直接或間接責(zé)任事故,責(zé)任由乙方自負(fù)。

  (3)乙方對(duì)所租房間進(jìn)行重新裝修、改造時(shí),必須征得甲方同意,費(fèi)用乙方自理:裝修改造形成的固有資產(chǎn),乙方不在租用或租期結(jié)束后無(wú)償歸甲方所有。

  (4)乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)及其他違法活動(dòng)。若發(fā)現(xiàn)乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方將通知有關(guān)執(zhí)法部門予以處理。

  (5)乙方的.招牌及標(biāo)志的設(shè)施由石家莊統(tǒng)一管理,應(yīng)符合石家莊的整體布局和格調(diào)。招牌及標(biāo)志的審批、制作及安裝由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自理。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得破壞房屋公共配套設(shè)備和整體外觀。

  (6)乙方不得在所租區(qū)域內(nèi)存放大量現(xiàn)金、金銀珠寶、不得在所租區(qū)域內(nèi)貯存、儲(chǔ)運(yùn)任何禁品、易燃品、爆炸物品等,不得在公用區(qū)域規(guī)程雜物。由此引發(fā)的實(shí)效、人身傷害等案件,責(zé)任乙方自負(fù)。

  (7)乙方負(fù)責(zé)所租區(qū)域的水、電、暖氣費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交付,水、電費(fèi)按月甲方交納,暖氣費(fèi)于每年開(kāi)暖氣之前一次性向甲方交清本取暖期(四個(gè)月)的費(fèi)用。水、電、暖氣費(fèi)如遇國(guó)家調(diào)整規(guī)定可隨時(shí)接新調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  (8)如乙方不再租用,乙方不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租第三人(合租合作除外)

  (9)如遇房屋價(jià)格上調(diào),乙方租金隨之浮動(dòng)上調(diào)。

  六、合同終止與違約

  (1)甲、乙雙方任何一方提前終止合同,需提前兩個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。

  (2)如果乙方拖欠甲方任何一項(xiàng)費(fèi)用(1房租;2管理費(fèi);3水電暖費(fèi);4其他費(fèi)用)超過(guò)十天,甲方有權(quán)自行終止合同。

  七、不可抗力

  合同履行時(shí)遇地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)及政府行為等不可抗力,災(zāi)難雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責(zé)任或延期履行合同。

  八、爭(zhēng)議的解決

  雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議。應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),向石家莊市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  九、合同生效及其他

  1、本合同在規(guī)定租賃期滿前30日內(nèi)雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同,同等條件下乙方優(yōu)先,如果租賃期滿后,在乙方仍使用該房屋或場(chǎng)地,新的租賃合同雙方未簽的情況下,乙方必須按本合同中規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方繼續(xù)繳納所有的費(fèi)用。

  2、本合同不因雙方人事變動(dòng)而影響合同的法律效力。

  3、本合同未盡事宜按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,做出補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同正本一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,自簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

制式房屋租賃合同_房屋租賃合同3

  出租房(甲方):________

  承租方(乙方):________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃適宜,協(xié)商一致,簽立本合同。

  第一條:甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條:房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于____________。

  2、出租房屋面積共________平方米(建筑/使用/套內(nèi)面積)。

  3、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:。

  4、裝修狀況:________。

  5、水表、電表底數(shù):____。

  第三條:租賃期限、用途____:

  1、該房屋租賃共個(gè)月自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為租賃期間不得從事其他違法活動(dòng)。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如欲續(xù)租,則須在租賃期滿45天前書面通知甲方,甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第四條:租金及其它費(fèi)用支付方式

  1、該房月租金為整),租金總額為元)。

  2、房屋租金支付方式為:甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  3、乙在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),發(fā)生的水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等涉及營(yíng)業(yè)中的其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  4、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)按時(shí)繳納租金和其它相關(guān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

  第五條:房屋的修繕與使用

  1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋公共設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、乙方在承租期內(nèi)嚴(yán)禁擅自拆改、破壞承重墻、配重墻、樓板地面等。

  3、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)妥善使用,并保證其完好,如有破損、丟失并影響其正常使用的應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  第六條:合同的變更、解除與終止

  1、租賃期未滿前,甲、乙雙方如有一方提出終止合同,須提前2個(gè)月書面通知對(duì)方。

  2、租賃期滿前,乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿日前書面通知甲方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  3、租賃期滿合同自然終止。

  4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  第七條:爭(zhēng)議解決

  本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列方式解決(只選一種)。

  1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第八條:合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款及附件均為本合同有效部分,與本合同具有同等法律效力。

  第九條:本合同及附件一式2分,甲、乙雙方各1份,具有同等法律效力,自雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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