田地租賃合同
隨著法律知識的普及,越來越多事情需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的田地租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
出租方:_______(簡稱甲方)
承租方:_______(簡稱乙方)
為搞好農業綜合開發,提高土地使用率,促進農村經濟發展,經甲、乙雙方協商達成如下協議:
一、甲方自愿將_______水田_______丘_______畝水田租給乙方養殖使用,租賃時間_______年,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金數額及給付方法
以現金(人民幣)結算給付租金,按每年每畝_______斤干谷計算,按當年的市場價付款。乙方應于_______月底一次性付清給甲方當年租金,乙方付給甲方租金后,不承擔國家規定的應繳公購糧及其它稅費。如國家種植補償歸乙方,種田補償歸甲方。
三、本合同有效期內,乙方對租賃田具有獨立經營、管理、管護和規范化使用自主權。乙方可用磚、鐵絲網、木欄將租用的水田圍起來。
四、乙方無償使用甲方基地范圍內的設施,包括旱源、旱溝、道路等。由甲方協調租用范圍外工作。乙方在使用期間,甲方不得以任何理由干涉。
五、在本合同有效期內,不可抗拒的.自然災害等而造成合同無法繼續履行時,互不追究違約責任,甲、乙雙方自行放棄終止合同。
六、租賃期滿后如乙方愿意繼續租用,應優先乙方,甲、乙雙方協議重新簽訂租賃合同。若乙方不愿繼續租用,應將土地退還給甲方,地上附作物及其財產甲方愿意接受根據時價(可由有關部門評估)變賣給甲方,甲方以現金付給乙方。甲方不要時,乙方無條件拆走地上附著物。租用期滿,乙方恢復耕地退還給甲方。
七、如甲方違約應承擔乙方所有經濟損失雙倍,如乙方違約應承擔甲方租金的2倍。
八、在本合同有效期間,由于政策性而造成合同無法繼續履行時,除政策性補償外(征地補償歸甲方所有,附著物補償歸乙方所有),甲、乙雙方自行終止合同,互不追究違約責任。
九、違約責任:若一方違約,必須賠償對方的全部經濟損失(以有關部門的評估文書為依據)。
十、本合同雙方當事人簽字蓋章后生效,未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議與合同合并履行。
十一、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字):_______方(簽字):_______
_______年_______月_______日
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