土地使用權轉讓合同范本
隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同起到的作用越來越大,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的土地使用權轉讓合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方(轉讓方):
身份證號碼:
居住地址:
乙方(受讓方):
身份證號碼:
居住地址:
根據國家法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協議:
第一條房屋情況
甲方擬將位于___大學(下稱學校)公租房3幢7樓1號房(___大學20__年選配的公租房)的使用權明確轉讓給乙方。乙方已明確知悉本協議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權,愿意承擔該房屋的全部租金和裝修等相關費用。
該房屋自用使用權面積為__平方米,房屋使用權年限根據___大學公租房項目的相關規定而定,使用期間
的債權債務由乙方負責(若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責,與乙方無關)。
第二條手續辦理
乙方向學校交付的全部租金、裝修保證金、物管費用等,以甲方的名義繳納,相關的票據、憑證由乙方保管。若根據學校要求辦理相關手續時需甲方提供相應的證件或材料,則由乙方提請甲方提供
供,并以甲方委托辦理的形式由乙方負責具體辦理。
甲方對于向乙方提供的證件或材料(按照學校的要求執行),應明確限定使用期限和用途。為了不影響乙方正常使用房屋,對于學校要求提供證件或材料辦理的相關事項,甲方應該予以支持。
乙方享有該房屋的使用權期間,如果條件成熟,甲方將協助乙方辦理房屋產權手續或租賃變更手續。辦理房屋產權手續或租賃變更手續所發生的費用,一律由乙方負擔。
第三條房屋使用權交接
雙方同意于協議簽署之日由甲方將該房屋交付給乙方使用。
第四條權利保證約定
甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制,若發生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責全部賠償。
乙方保證將房屋用于正常的居住。若因乙方擅自改變房屋用途,影響到甲方聲譽和給甲方帶來相應法律后果的,由乙方承擔責任,并賠償甲方相應的損失。
乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、占有等權利。如遇到中途拆遷,拆遷補償款全部賠償給乙方,甲方不得侵占。
甲方不得中途收回房屋使用權。
第五條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發生爭議,雙方
應及時協商解決,協商不成的,由房屋所在地的人民法院仲裁解決。
第六條合同未盡事宜處置及生效
本協議未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議與本協議具有同等法律效力。
第七條本協議保存
本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,見證人存一份。
甲方:乙方:
____年___月___日
見證人:
____年___月___日
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