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商業裝潢裝修工程施工合同

時間:2022-04-25 20:34:40 施工合同 我要投稿

商業裝潢裝修工程施工合同范本

  隨著人們對法律的了解日益加深,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的商業裝潢裝修工程施工合同范本,希望能夠幫助到大家。

商業裝潢裝修工程施工合同范本

  發包方(以下簡稱甲方):

  委托代理人(姓名):

  聯系電話:

  承包方(以下簡稱乙方):

  單位名稱:

  委托代理人:

  聯系電話:

  本工程設計人:

  聯系電話:

  施工隊負責人:

  聯系電話:

  依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規,結合本市裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

  第一條工程概況

  1.1工程地點

  1.2工程內容及做法(見附表:裝飾裝修工程報價和做法一覽表)

  1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:

  (1)甲方包工、部分包料,并提供部分材料;

  (3)乙方包工、甲方包全部材料。

  1.4工程期限天;

  開工日期 年 月 日;

  竣工日期 年 月 日;

  1.5合同價款:本合同工程造價為(人民幣)元,

  金額大寫:

  (詳見附表:裝飾裝修工程報價單)

  第二條工程監理

  若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

  第三條施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取:

  1、甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表:裝飾裝修工程設計圖紙);

  2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費元由甲方支付(此費用已在工程價款內)。

  第四條甲方工作

  4.1開工前3天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  4.2提供施工期間的水源,電源;

  4.3負責協調施工隊與寫字樓業主以及鄰里之間的關系;

  4.4不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

  4.5施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的,負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

  4.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。

  第五條乙方工作

  5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

  5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

  5.3保護好原空間室內的家具和陳設,保證空間內上、下水管道的暢通;

  5.4保證施工現場的`整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

  第六條工程變更

  工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表:裝飾裝修工程變更單)。

  第七條工期延誤

  7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:

  1.工程量變化或設計變更:

  2.不可抗力:

  3.甲方同意工期順延的其他情況。

  7.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費由甲方承擔,工期順延。

  7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。

  7.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延:因乙方原因造成工程質量存在的問題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。

  第八條工程驗收和保修

  8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

  乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表:工程驗收單);

  8.2工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收。在工程款結清后,辦理移交手續(見附表:工程結算單);

  8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表:工程保修單)。

  第九條工程款支付方式

  9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款:

  1.工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的%,即元;第二次于工程進度過半,將剩余工程款的即元。

  2.合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:

  3.其他支付方式:

  3.1經甲乙雙方協商,為節省額外開支,全部工程款項由方式結算:

  A.銀行轉帳;

  B.現金;

  C.支票

  3.2工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表:工程結算單)并簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

  第十條違約責任

  10.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失;

  10.2未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

  10.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

  10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_______________元;

  10.5由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;

  10.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______________元;最高違約金不超過合同金額的2%。

  第十一條合同爭議的解決方式

  雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第種方式解決:

  1.向仲裁委員會申請仲裁;

  2.向人民法院起訴。

  第十二條幾項具體規定

  12.1因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的垃圾點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)元(此費用不在工程價款內);

  12.2施工期間,乙方每天的工作時間為:

  上午點分至點分;

  下午點分至點分。

  第十三條附則

  13.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  13.2本合同簽訂后工程不得轉包。

  13.3甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  13.4合同履行完后自動終止。

  13.5本合同實行當事人自愿簽證原則。

  合同附件:

  第十四條其它約定條款

  1、工程施工必須按照報價項目施工;

  2、如有增減項,必須填寫變更單,并由設計師、甲方代理人、工程監理簽字;

  3、本合同不接受任何監理、設計師的口頭承諾。

  甲方(簽字/蓋章):

  乙方(簽字/蓋章):

  委托代理人:

  委托代理人:

  年 月 日

  年 月 日

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