房屋出售委托書
被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權益,被委托人在行使權力時委托人不得以任何理由反悔。在現(xiàn)在社會,委托書應用范圍愈來愈廣泛,如何寫一份恰當?shù)奈袝?以下是小編為大家收集的房屋出售委托書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房屋出售委托書1
委托人(甲方):______________
居間人(乙方):______________
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實守信的基礎上,就乙方接受甲方委托,按其要求,為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達成一致意見,訂立本協(xié)議。
一、甲方愿意委托乙方獨家居間出售該房地產(chǎn),不再委托其他任何單位或者個人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。
二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況:
2.1物業(yè)類別:□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他
2.2地址:_______區(qū)_______路_______弄_______號_______室(下稱“該房地產(chǎn)”)
建筑面積:_______平方米(以房地產(chǎn)權證為準)
戶型:_______室_______廳_______衛(wèi)
2.3及地下車位_______號,車位面積_______平方米;
2.4權屬:□使用權□產(chǎn)權,房地產(chǎn)權證號:
2.5裝修標準:
2.6附屬配套設施:
2.7是否設置了抵押:□否□是
2.8是否設置了租賃:□否□是(_______年_____月____日至_______年_____月____日)。
三、總房價:人民幣/美元_______元(RMB/USD_______)。
四、付款方式:___________________________________
五、傭金支付:___________________________________
5.1若甲方成功出售該房地產(chǎn),則乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實際成交總價款的1%作為服務費。
5.2甲方應于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將傭金支付給乙方。
5.3甲方如未能按時將傭金支付給乙方,每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。
5.4甲方與乙方介紹的買方達成交易后,如果甲方與買方在履行房地產(chǎn)買賣合同時有違約行為的,則按其簽訂的房地產(chǎn)買賣合同追究違約責任。乙方收取的服務費不予退還。
六、協(xié)議的履行
6.1乙方應隨時依甲方之查詢,向甲方報告業(yè)務處理情況。
6.2乙方應積極、努力為甲方提供求購方的信息,盡快完成甲方委托事項。
6.3甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實,如因資料不符給乙方或買方造成損失,有甲方負責賠償。
6.4甲方同意在收到買方所交的定金后,交由乙方代為保管,待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時,再由乙方轉交給甲方。
6.5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管,需在收取定金的同時將其房地產(chǎn)權證書交由乙方保管。
6.6協(xié)議履行期間,甲方要求變更協(xié)議條款的,應及時書面通知乙方,征得乙方同意后在約定的時限內,變更約定條款或簽訂補充條款,并注明變更事項。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件,均為本協(xié)議的.組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
6.7如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方,則視為乙方已經(jīng)完成全部義務,甲方都應按照本協(xié)議5、1款規(guī)定向乙方支付服務費用。
6.8其他___________________________________
6.9委托期限和限制:自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
甲方或本合同項下之代理人于本合同期內或本合同期滿后一年內,與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的,按委托價格的百分之一向乙方支付違約金;
七、爭議的解決:
甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,應雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效,一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。
委托人(甲方):______________居間人
。ㄒ曳剑篲______房地產(chǎn)經(jīng)紀事務所
_____年_____月____日
房屋出售委托書2
委托人:XXX,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX。
受托人:XXX身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX。
位于XXX市XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX9幢XXX單元XXX樓XXX號房屋【建筑面積:XXX平方米,丘(地)號:權XXXXXX】,現(xiàn)委托XXX出售,據(jù)體事項如下:
一、委托事項:
1、出售上述房屋,與買方簽訂上述房屋過戶前的買賣合同,并代為收取售房款,我并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權轉移登記等一切相關事項;
2、到房屋管理部門查詢上述房屋的檔案;
3、代表我辦理上述房屋營業(yè)稅及個人所得稅的一切相關事宜,并代為繳納辦理有關上述事項的正當費用和稅款。;
4、代為辦理水電、煤氣、光纖、電話、物業(yè)管理等與該房相關的.一切手續(xù);
二、委托價格:
上述房地產(chǎn)委托銷售價格為XXX元,小寫¥XXX,委托銷售價銷售指稅后價格(凈價)。
三、委托期限:
委托之日至上述委托事項辦結之日止
四、委托傭金:
多出委托銷售價為銷售上述房產(chǎn)傭金
五、違約責任:
受托人不得損害委托人的利益,則賠償相關經(jīng)濟損失,委托人不得損害受托人的利益,則委托人賠償受托人相關經(jīng)濟損失。
受托人:
委托人:
年月日
房屋出售委托書3
甲方(委托方):______________
乙方(受托方):______________
甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下:
一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;共_____層第_____層。
2、房齡:_____年;房間數(shù)量:_____;衛(wèi)生間數(shù)量:_____;總建筑面積:_____平米;房屋朝向:_____;裝修情況:_____;房屋用途:_____。
三、委托權限
1、該房屋的出租和日常管理;
2、該房屋的.相關設施設備的維護與管理。
四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后,該委托授權書即生效。
委托方(甲方):_____
受托方(乙方):_____
_______年_____月____日
房屋出售委托書4
委托人:
姓名:_____性別:_______身份證號碼:____________受托人:
姓名:______性別:___身份證號碼:_____________
現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人,全權代理出售________的房產(chǎn)。
代理人全權代理事項如下:
1、在符合依法出售(購買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同、代辦房屋買賣合同公證;
2.代理到銀行辦理贖樓(還清銀行按揭款)及相關手續(xù),支付相關費用,簽署相關文件,代領該房屋的《房地產(chǎn)證》及其他相關證件;
3、代理到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產(chǎn)產(chǎn)權轉移、過戶等相關事宜;
4、代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、寬帶網(wǎng)絡、等物業(yè)交割手續(xù)、過戶事宜;
5、代理到稅務部門辦理納稅手續(xù)并代交稅款及相關費用、開具免稅證明或辦理退稅事宜;
6、調閱上述房屋檔案及戶籍的情況并復印相關資料;
7、代為收取相關售房款項和購房定金;
8、對房屋買賣及過戶中有關爭議的處理(包括訴訟代理);
9、其他一切與此房買賣有關事宜。
代理人在委托權限內所簽署的'相關文件我均予以承認,決無異議。代理人無轉委托權。
我提供給受托人的身份證、戶口簿和婚姻狀況等復印件僅供辦理委托事宜使用,如作他用,由此而產(chǎn)生的法律后果由受托人自行承擔。
本委托書有效期:自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日
委托人(簽名):
20xx年xx月xx日
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