個(gè)人單間租房合同
隨著法律知識(shí)的普及,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家收集的個(gè)人單間租房合同(通用20篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。
個(gè)人單間租房合同1
出租方(甲方)
住所:
法定代表人:
承租方(乙方)
住所:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng):《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方____城市園地下儲(chǔ)藏室事宜,訂立本合同,
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的儲(chǔ)藏室座落在本市浦東新區(qū)____路____弄 (號(hào)/幢) 室(部位) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)該房屋使用面積為 平方米,房屋用途為 ,房屋類(lèi)型為 .
2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。
3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn),如室內(nèi)有共用設(shè)施(備)需維修,乙方必須履行配合義務(wù)。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋只作為家庭儲(chǔ)藏室使用,不能作為存放經(jīng)營(yíng)性商品的倉(cāng)庫(kù)使用,該租賃物禁止任何形式的人類(lèi)居住,禁止作為寵物的暫棲所,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲(chǔ)藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品。
2、乙方保證,在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。
3、乙方承諾,在租賃期內(nèi),室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無(wú)關(guān),包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定,乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動(dòng)至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》(附件一),甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲(chǔ)藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的,甲方無(wú)需催告,由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果,不視為甲方違約。
2、乙方須一次性支付完租賃費(fèi)后方可使用該租賃房。租賃費(fèi)不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費(fèi)用。
3、租賃期限:20年
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該房屋每平方米租金為人民幣2000元。租賃費(fèi)金額總計(jì)人民幣 元。(大寫(xiě):__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角整),標(biāo)準(zhǔn)以甲方測(cè)定面積乘以每平方米的租金單價(jià)計(jì)算確定。物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)公司按月向乙方另行收取,物業(yè)管理費(fèi)為1.00元/平方米/月。
2、乙方應(yīng)于簽約時(shí)向甲方一次性足額支付該房屋整個(gè)租賃期的租金。
3、乙方支付租金的方式: .
五、其他費(fèi)用
1、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的電費(fèi)、通訊費(fèi)、設(shè)施(備)維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用,支付方式和時(shí)間:_____________.
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,租賃人必須嚴(yán)格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物,任何有違該租賃物使用用途的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,租賃房屋外的公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修,房屋內(nèi)(共用設(shè)施設(shè)備除外)的專(zhuān)用設(shè)施(備)由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方,其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、如乙方中途退租,甲方將不再退還乙方已交付租金。
2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租
1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。
2、在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金,且另一方有權(quán)單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的,違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金:
(一) 甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后 30日內(nèi)仍未交付的;
(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;
(三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;
(四) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋;
(六) 乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用達(dá) 2 個(gè)月的;
十、違約責(zé)任
1、因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,甲方應(yīng)按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。
3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付 0.5 倍租金作為違約金。
4、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。
十一、其他條款
1、租賃期間,甲方可抵押該房屋,但應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并承諾不會(huì)影響乙方的正常使用。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式等形式處分該房屋的,則甲方承諾在處分該房屋前 7 日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。如果最終未能由乙方購(gòu)買(mǎi),且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的,則甲方應(yīng)將剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)返還乙方,并向乙方支付剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)按剩余租賃期除以總租賃期,再乘以總租賃費(fèi)計(jì)。
2、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、甲、以雙方在簽署本和同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)
(一) 提交浦東新區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;
(二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份。其中:甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或名字)
法定代表人簽署: 乙方本人簽署:
日期: ____年___月___日 日期: ____年___月___日
個(gè)人單間租房合同2
訂立合同雙方:
出租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2、甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3、由乙方負(fù)責(zé)維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由___方承擔(dān)( )
所有權(quán)屬___方( )
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,
第七條 免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜。
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
合同有效期限: ____年___月___日至 ____年___月___日
個(gè)人單間租房合同3
出租人:__________身份證號(hào)碼:____________________
承租人:__________身份證號(hào)碼:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,承租人對(duì)此房屋現(xiàn)狀已作充分了解,自愿租用。
二、承租人保證此房屋僅用________________________________。如需另作它用,須征求出租人書(shū)面同意。
三、房屋租賃期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定
1、房屋租金每月人民幣_(tái)_________________元。在簽訂本合同的同時(shí),承租人需交納履約保證金人民幣元,用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等的履約保證,如房屋租賃期間履約被扣收,承租人應(yīng)在____日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金,即簽訂合同時(shí)交付前半年租金,前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶(hù)上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,出租人出具收據(jù),承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。
3、承租人違約逾期不交租金,出租人有權(quán)收回租賃房屋,并沒(méi)收履約保證金。合同屆滿(mǎn),承租人退回所租房屋時(shí),如無(wú)違約行為,出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關(guān)費(fèi)、稅約定
1、房屋租賃期間,小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。
2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。
六、房屋租賃使用責(zé)任約定:房屋租賃期間,承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用,868.C保管租賃房屋門(mén)窗,不能亂釘釘子損壞墻面等,保持房屋內(nèi)的清潔,合同屆滿(mǎn)時(shí),因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或門(mén)窗損壞的,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
七、其他約定條款及違約責(zé)任
1、承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意,不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給
第三方。
2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添,否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。
3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)承租房屋的使用和維護(hù)。
4、在租賃合同期間,如任何一方違約,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無(wú)意安全事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負(fù)責(zé),出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、承租人有下列情況之一的,出租人有權(quán)終止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取違約金
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的,以及變相產(chǎn)生這些行為的;
2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;
3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的;
4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng),或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;
5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、家禽的;
6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。
九、因其它情況需終止合同的,出租人需提前一個(gè)月通知承租人,承租人必須無(wú)條件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同無(wú)法履行的,合同自行終止,因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。
十
一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向____縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向____縣人民法院提出訴訟。
十
二、本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
電話(huà):__________________電話(huà):__________________
________年____月____日________年____月____日
個(gè)人單間租房合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________聯(lián)系電話(huà):__________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________聯(lián)系電話(huà):__________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方的房屋位于________________________________________。
2、房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
3、租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
4、租金:________元整,一次性付清。扣押金________元,待房屋到期,水電、物業(yè)費(fèi)交清,退還押金。
5、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將房屋交付乙方,另甲方將樓道鑰匙____把,入戶(hù)鑰匙____把,車(chē)庫(kù)搖控鑰匙____把,儲(chǔ)藏室鑰匙____把,電費(fèi)卡、燃?xì)饪ń挥谝曳剑竞贤K止時(shí)交于甲方。
6、在房屋租賃期間,所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方支付。如房屋到期,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),價(jià)格隨行就市。
7、在房屋租賃期間,乙方保證甲方室內(nèi)家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞,如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。期滿(mǎn)后交給甲方房屋中的所有家具、電器及其他生活用品完整并可正常使用,如有缺失乙方應(yīng)按器物品購(gòu)置價(jià)賠償。
8、乙方應(yīng)在終止本房屋租賃前兩個(gè)月通告甲方。
9、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院起訴。
10、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________
身份證:__________________________ 身份證:__________________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
個(gè)人單間租房合同5
甲方(出租方)xxx
乙方(承租方)xxx
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房協(xié)議:
一、甲方愿將其位于x小區(qū)x號(hào)樓x單元x樓的房屋租給乙方。租期x年,即從x年x月x日至x年x月x日。租金x元。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、房屋的設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,損壞應(yīng)按價(jià)賠償。
2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、取暖等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。
5、在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,并賠償甲方違約金x元。
6、租賃期內(nèi),如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、簽定協(xié)議時(shí)收取x元抵押金,房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無(wú)損壞,押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng),如有違反責(zé)任自負(fù)。
三、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:xxx(簽章)
乙方:xxx(簽章)
日期:x年x月x日
個(gè)人單間租房合同6
出租方(甲方):_______________身份證號(hào)碼:______________________
承租方(乙方):_______________身份證號(hào)碼:______________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1、租賃地址________________________________;房型規(guī)格______________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限:甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2、房屋租金:每月________________元人民幣;
3、付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,物業(yè)管理,暖氣費(fèi)用由________支付;
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者
2、乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用
3、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方
四、室內(nèi)附屬設(shè)施
a :電器:_____________________________________________b :家俱:_____________________________________________ c:水表底數(shù):________________d:電表底數(shù):________________e:煤氣表底數(shù):________________其它:________________
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________
電話(huà):____________________電話(huà):____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
個(gè)人單間租房合同7
出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______________________________的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類(lèi)型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置____月的。
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元,交納方式為_(kāi)___支付,計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與
第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。
第八條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_______元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條 免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租XX實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
XXX.
XXX.
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
聯(lián)系電話(huà):______________________聯(lián)系電話(huà):______________________
________年____月____日________年____月____日
個(gè)人單間租房合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________ 身份證號(hào):________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________ 身份證號(hào):________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址
房屋位于___________市________區(qū)______幢______室內(nèi)的______間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。
2、房屋租金:每月__________元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金_________元,共計(jì)____________元.
(大寫(xiě):_________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前_____天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式______份,甲.乙各執(zhí)______份,簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電氣數(shù)字:電___________,水___________,氣___________)。
甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________
身份證:__________________________ 身份證:__________________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
個(gè)人單間租房合同9
出租方(甲方):xxx
承租方(乙方):xxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于x市x街道x小區(qū)x號(hào)樓x號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自x年x月x日至x年x月x日,計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣x元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金x元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:xxx(簽字)
乙方:xxx(簽字)
日期:x年x月x日
個(gè)人單間租房合同10
出租方:xxx(甲方)
承租方:xxx(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在x市x街道x小區(qū)x棟x號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共x個(gè)月,甲方從x年x月x日起將出租房屋交付乙方使用,至x年x月x日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣x元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前x個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金。
本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):xxx
乙方(簽章):xxx
日期:x年x月x日
個(gè)人單間租房合同11
甲方(出租方):___________身份證號(hào)碼:______________________
乙方(承租方):___________身份證號(hào)碼:______________________
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:
一、房屋座落地點(diǎn):_____________________面積:______________附屬物:______________。
二、租賃期限:_______年,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、租金及交納時(shí)間:每月________元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款________元,在 之前付清;第二次付款________元,在 之前付清,依次類(lèi)推。
四、租房押金:________元,到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金____________元,并按實(shí)結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價(jià)賠償,
2、水電、閉路,寬帶、電話(huà)及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的.原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視作違約。
6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
9、電 度,水 度,煤氣 立方。
10、補(bǔ)充。
七、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________
電話(huà):____________________電話(huà):____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
個(gè)人單間租房合同12
甲方(出租方):______________身份證號(hào):____________________________
乙方(承租方):______________身份證號(hào):____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。
第一條:租賃標(biāo)地及設(shè)施
房屋坐落于:_______________________________________建筑面積:_____________,甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見(jiàn)合同附件一。
第二條:租賃期限
1、租賃期限共_______個(gè)月,甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。
2、租賃期滿(mǎn),甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租,須在本合同期滿(mǎn)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),雙方另議續(xù)租事定。
第三條:租金及支付方式
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣_(tái)___________大寫(xiě)____________________。
2、租金支付方式為_(kāi)_______付,先付后用。此后,在每期付款期滿(mǎn)前____日支付下一期租金。
1)房租租金:____________(大寫(xiě):________________)
2)物業(yè)管理費(fèi):________________.
3)有線(xiàn)電視費(fèi):____________.
4)生活垃圾運(yùn)費(fèi):________________.
5)房屋押金:____________.合計(jì):____________________(大寫(xiě))。
3、合同有效期內(nèi),租金不再調(diào)整。
第四條:其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話(huà)費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金,租期滿(mǎn)后,乙方結(jié)清此費(fèi)用,房屋內(nèi)物品完整無(wú)損,則押金如數(shù)退還承租方。
第五條:出租方責(zé)任及義務(wù)
1、租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應(yīng)退還剩余房款,須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。
2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見(jiàn)附件)如損壞,甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門(mén)聯(lián)系,進(jìn)行及時(shí)處理。
第六條:承租方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金,逾期未繳付租金,按照所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金。超過(guò)15日未付清,視為提前終止合同,甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無(wú)故退租,如乙方中途退租,乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償;
2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;
3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換;
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見(jiàn)附件1),室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。
第七條:違約責(zé)任
1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,甲方有權(quán)拒付。
第八條:租賃期間房屋的維修
乙方因使用需要,不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對(duì)承租房進(jìn)行維修,但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工,租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費(fèi)用。
第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可終止合同,收回房屋
1、乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí),甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開(kāi)房門(mén),室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月,若三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系,甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。
2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
第十條:免責(zé)條件
1、房屋因不可抗力的因素,導(dǎo)致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。
第十一條:本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行,在履行中如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條:其他
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充,補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力;
2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________
聯(lián)系電話(huà):_____________________聯(lián)系電話(huà):_____________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
個(gè)人單間租房合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲方將自己位于xx市白云區(qū)大壩幸福家園9棟1單元5樓3號(hào)的住房出租給乙方使用,雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上,就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃期限為:租賃時(shí)間為一年,即 20xx年8月3日至xx年8月2日。
二、租金及支付方式
每半年支付一次,租金為每月人民幣捌佰元整(800.00元)。
三、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、物管費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(1000.00元)作為押金。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋、家俱及其配套設(shè)施。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋、家俱及其配套設(shè)施損壞、發(fā)生故障或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期滿(mǎn),沒(méi)有發(fā)生房屋、家俱及其配套設(shè)施損壞情況,甲方應(yīng)返還乙方全部押金。
五、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如延遲15天未支付租金,視為提前退租房屋,適用第七條約定。
六、在租賃期內(nèi),甲方不得給房租加價(jià),不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三人。如違約,甲方支付乙方1000元賠償金
七、乙方不得提前退租房屋,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。如違約,應(yīng)支付甲方1000元賠償金。
八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀(jì)的相關(guān)事宜。
九、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。其他未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。附房屋內(nèi)留用物品清單:衣柜兩個(gè)、床兩張、熱水器一個(gè)、洗衣機(jī)一個(gè)、電視機(jī)一個(gè)、沙發(fā)一套、電子門(mén)鑰匙一把、防盜門(mén)鑰匙一把。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
時(shí)間: 時(shí)間:
個(gè)人單間租房合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號(hào)碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼:
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:___________路___________弄___________號(hào)___________室;房型規(guī)格___________;居住面積平方___________米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話(huà) 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd
b:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用___________年;自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日;
2.房屋租金:每月___________元人民幣;
3.付款方式:按 ___________支付,另付押金___________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)___________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以,收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)___________天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲___________方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明:
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
簽約日期: ___年___月___日
個(gè)人單間租房合同15
出租方(甲方):______________身份證號(hào)碼:______________________________
承租方(乙方):______________身份證號(hào)碼:______________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于______日訂立本租房協(xié)議,并就以下條款達(dá)成協(xié)議:
第一條:租賃范圍,用途及入住人數(shù)
甲方同意將甲方管理下的________________________________________租給乙方。
乙方租用上述房屋做短期客房居住用途。
房屋入住_____人。
第二條:提供設(shè)施
基本家具,________________________________________。
廚房設(shè)施及用具,但不提供油煙等調(diào)味品。
日用品,乙方自備。
第三條:租賃期限
租賃期限自__________年________月______日起至__________年________月______日止共 周 天; 入住當(dāng)日提供鑰匙。定金__________,定金在乙方入住開(kāi)始為抵押金。入住期滿(mǎn)時(shí)退押金。
第四條:租金
_______________元,包互聯(lián)網(wǎng),水,電及煤氣費(fèi)。 合同期內(nèi),共_______________。
第五條:支付方法
______________________________。
第六條:損害賠償
由于乙方及其使用人的過(guò)失行為而對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施有損壞時(shí),乙方照價(jià)賠償。
第七條:租賃場(chǎng)所的歸還
合同中置式,乙方把租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方的所有物品,全部撤出,是租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方代理人鮑盈菲檢查后收回。如有損壞,依照第六條賠償。
第八條:補(bǔ)充條款
保密約定:甲乙雙方均須為本合同書(shū)內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,尤其是雙方身份信息,聯(lián)系信息及其它涉及的私人信息。
本合同簽字后生效。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):_______________
電話(huà):_________________________電話(huà):_________________________
___________年________月______日___________年________月______日
個(gè)人單間租房合同16
出租方(甲方):______________身份證號(hào)碼:______________________________
承租方(乙方):______________身份證號(hào)碼:______________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)調(diào),一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施
房屋坐落:___________________________________;
裝修程度:___________________________________。
二、租賃期限
____________,既___________年________月______日至___________年________月______日。合同期滿(mǎn)前一個(gè)月,乙方若有意繼續(xù)租用此房,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),雙方協(xié)商下一個(gè)合同期限租金及事項(xiàng),乙方向甲方支付租金,否則甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后轉(zhuǎn)租他人。
三、租金及交納時(shí)間
第一年_________,第二年_________,乙方應(yīng)每年付一次租金,先付后住。
第一次應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。若乙方未提前一個(gè)月支付下一次租金,甲方有權(quán)立刻收回房屋,所有已付款項(xiàng),甲方不退還。
四、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_________,合同期滿(mǎn)兩個(gè)月以后,根據(jù)水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,剩余款項(xiàng)甲方退還乙方。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。損壞設(shè)備費(fèi)用從押金中直接扣除。
甲方現(xiàn)有設(shè)備為:
2、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等 所有費(fèi)用都由乙方支付。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。若因乙方未能及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用,所造成的后果由乙方承擔(dān)。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、房屋只限乙方使用,使用此房用途為——不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生擾民事件,乙方自負(fù)后果。若乙方租自轉(zhuǎn)租,改變使用性質(zhì),或提供非法用途,四方有權(quán)立刻收回房屋,不退還乙方剩余租金及押金,同時(shí)乙方承擔(dān)由此帶來(lái)的一切后果。
4、合同一經(jīng)簽定,雙方都不得提前解約。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不能的,由人民法院裁定。
5、其他約定事項(xiàng):室內(nèi)設(shè)施及原有物流如有損壞丟失,請(qǐng)給維修好恢復(fù)原樣及照價(jià)賠償。
六、本合現(xiàn)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一分,簽字之日起即日生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):_______________
電話(huà):_________________________電話(huà):_________________________
___________年________月______日___________年________月______日
個(gè)人單間租房合同17
出租方(甲方):______________身份證號(hào)碼:______________________________
承租方(乙方):______________身份證號(hào)碼:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方 與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、 甲方將位于____________________________________租與乙方使用, 面積_________平米。
二、 租賃期限為 年,出租方從___________年________月______日至___________年________月______日。
三、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動(dòng)的,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、 租金每年 (大寫(xiě):__________________) ,押金 (大寫(xiě):__________________)一次 性付清全部租金。
五、 如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金_________元(大寫(xiě):__________________) .
六、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效, 合同一式兩份, 雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):_______________
電話(huà):_________________________電話(huà):_________________________
___________年________月______日___________年________月______日
個(gè)人單間租房合同18
出租方(甲方):______________身份證號(hào)碼:______________________________
承租方(乙方):______________身份證號(hào)碼:______________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方把位于____________________________________房租給乙方使用,租金第一年()。其后租金每年隨行就市。
二、租賃期為年,第一年租賃時(shí)間從___________年________月______日至___________年________月______日止,乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金,如延期甲方有權(quán)收回此房。
三、租賃期甲方不得無(wú)故要房,雙方必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,違約者應(yīng)按當(dāng)時(shí)租金加倍付給對(duì)方。如乙方轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意,并參與簽訂協(xié)議,否則,達(dá)成損失由乙方負(fù)擔(dān)。
四、自協(xié)議簽訂之日起,水電費(fèi)及一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、乙方在裝修時(shí)不得對(duì)房屋造成損毀,造成一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方在交還給甲方房屋時(shí),乙方應(yīng)保持房子的原貌,如卷閘門(mén)、墻面、門(mén)窗等,水電費(fèi)結(jié)清。
七、此協(xié)議一式三份,本協(xié)議具有法律效力。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):_______________
電話(huà):_________________________電話(huà):_________________________
___________年________月______日___________年________月______日
個(gè)人單間租房合同19
委托人(甲方):
中介人(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請(qǐng)劃圈,未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn)),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:____□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調(diào) □;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;
房屋權(quán)屬:________
其他條件:________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.
第二條 委托期限 自____年___月___日至____年___月___日。
超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。
第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄,列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條 委托事項(xiàng)的完成
“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條 費(fèi)用與傭金
(一)看房費(fèi)
看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)。看房費(fèi)用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元,可看房_____次。
乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。
乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。
傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____.
委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。
(三)中介活動(dòng)費(fèi)用
中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。
乙方完成委托事項(xiàng)的,中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋。
除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。
第八條 轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條 合同一經(jīng)生效,即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的.,從其規(guī)定。
委托人(章:)中介人(章):
簽約代表:委托代理人:
合同簽訂時(shí)間: 合同簽訂時(shí)間:
合同簽訂地點(diǎn):合同簽訂地點(diǎn):
個(gè)人單間租房合同20
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號(hào)碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼:
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1、租賃地址: 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:
A :電器:電話(huà) 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD
B :家俱:
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;自___年___月___日起至___年___月___日;
2、房屋租金:每月 元人民幣;
3、付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì) 元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4、租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明:
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
簽約日期:___年___月___日
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