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住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時(shí)間:2022-01-24 16:28:21 協(xié)議書 我要投稿

住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

  在不斷進(jìn)步的時(shí)代,協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。

住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

  甲方自愿將坐落在xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx小區(qū)內(nèi)的一套住房轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方在自愿、平的、互利的基礎(chǔ)上,現(xiàn)將就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  一、出售房屋狀況:位于xx路與xx路交叉口xx鎮(zhèn)xx四社小區(qū)內(nèi),出售房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積120平方米(含樓梯走道),樓層為六樓,房屋裝飾為毛坯房,通水通電。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該房屋實(shí)際的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣¥xxxxxx元,大寫x拾x萬(wàn)x仟元整,每平方建筑面積為xxxx元(即xxxx×120),出售房屋款項(xiàng)屬一次性付清后該套房所有權(quán)歸乙方,并可進(jìn)行裝修居住。

  三、付款方式及房屋交付:雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付清楚時(shí),甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù);同時(shí)甲方向乙方完成交付房屋及房屋全部鑰匙,致此對(duì)該房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)等歸乙方行使。

  四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi):房屋交付乙方后,甲方現(xiàn)暫時(shí)沒(méi)發(fā)辦理過(guò)戶手續(xù),今后等政策出臺(tái)時(shí),甲方把乙方的姓名增加到之前交易的.相關(guān)手續(xù)中,與甲方的其他住戶一同辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),屆時(shí)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用與甲方同等承擔(dān)。

  五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該房屋轉(zhuǎn)讓不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前應(yīng)當(dāng)繳納支付的一切費(fèi)用已全部交清,如有尚未繳納或未支付的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

  六、相關(guān)事宜:

  (一)甲方同意大門口樓梯腳有序停放大摩托車一輛或小摩托二輛,但不準(zhǔn)堆放其他任何雜物影響行人通行,禁止乙方外的住戶停放;

  (二)乙方可自愿出資在屋頂層建蓋鋼屋架彩鋼瓦,長(zhǎng)寬高度不宜影響太陽(yáng)能、水塔、管件維修和行人通行,預(yù)防隔熱和滲漏,但乙方無(wú)權(quán)干涉住戶自愿到頂層涼衣、曬被褥、副食品和玩等行徑;

  (三)大門口樓梯間平臺(tái)及五樓平臺(tái)梯步以上至樓頂層平臺(tái)出門口處,由乙方負(fù)責(zé)衛(wèi)生清掃。

  七、違約責(zé)任:甲方違反本合同約定,甲方應(yīng)按乙方已購(gòu)房款的xx%承擔(dān)違約責(zé)任,乙方有權(quán)東方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款xxx元的違約金。乙方違反本合同約定,甲方應(yīng)按購(gòu)房款的xx%承擔(dān)違約金,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款xxx元的違約金。

  八、本合同未盡事宜,由雙方分別協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意向縣人民法院起訴。

  十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

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