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租房子合同(錦集15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的租房子合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
租房子合同1
出租方: (以下簡稱甲方)
身份證地址:
身份證號碼:
承租方: (以下簡稱乙方)
身份證地址:
身份證號碼:
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:/
(號/幢) ;居住面積 平方米;車庫:平方米。
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用(月/年);自年起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月(人民幣)(大寫:;
3.付款方式:按方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
4.租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖,天然氣、通訊、設(shè)備、衛(wèi)生治安,物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方支付;
5.租用期內(nèi),乙方如有下列情形之一出現(xiàn),甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 10 天;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時交納水、電、煤、暖,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
4.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方全部賠償;并給甲方及時修復(fù)。
四、其它未盡事宜
其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其他說明:
入住時水、電、煤氣數(shù)字如下:
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
租房子合同2
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲方身份證號:乙方身份證號:簽字地址:乙方工作地址:
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,一致同意簽訂本租賃合同,合同條款如下:
第一條承租屋坐落地址
甲方將坐落在出租給乙方(以下簡稱承租屋),作__________________使用。建筑面積平方米。室內(nèi)附屬設(shè)施:。
第二條租賃期限
租期從年月日起至年月日止(即:個月天)。甲方應(yīng)于本合同租賃期限起始日將承租屋按約定條件交付給乙方。交房經(jīng)甲乙雙方簽署本合同并移交房門鑰匙后當(dāng)天視為交付完成。
第三條租金和押金
(一)支付使用原則,押二付一,先付費(fèi)后使用,乙方必須按照本合同及時向甲方繳納租金。不得無故拖欠租金。
(二)租金支付周期為一月一交。支付周期的起止時間為自然年月日的起止時間。
(三)結(jié)算幣種為人民幣。
(四)每個支付周期的繳納租金為_________________元整(___________元)。
(五)預(yù)交租金____________元整(_________元),為年月日起至年月日止(即:個月天)租金。
(六)確保承租屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方簽署本合同當(dāng)天,乙方支付給甲方押金____________元整(_________元),甲方在收到押金后予以書面簽收(押金收據(jù))交于乙方。押金不代替租金使用。
(七)支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每支付周期起始日之前五天為租金支付期。甲方用于接收乙方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息為:銀行,賬號名:賬號為:
(八)除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方;但如下情況甲方不退還押金:
1、本合同未到期或未經(jīng)得甲方同意擅自退房的;
2、乙方未結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用;3、乙方退房未搬出承租屋;
4、拖欠租金或費(fèi)用超過十天;
5、甲方未到承租屋現(xiàn)場乙方就擅自搬出承租屋;
6、乙方未交回“押金收據(jù)”;
7、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股和交換承租屋;
8、乙方不履行合同主要義務(wù);
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
(一)水電然氣費(fèi):由乙方每月底及時支付給甲方;電表底數(shù)為_________度,水表底數(shù)為_________噸,天然氣底數(shù)為_________升,此底數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同期滿后乙方不再承擔(dān)繳納。
(二)水電每月最低消費(fèi)數(shù)為:水為四噸、電為四度;月度用量不足者按上述最低消費(fèi)數(shù)繳納水電費(fèi);用量超過最低消費(fèi)數(shù)按實(shí)際用量繳納。電費(fèi)每度元,水費(fèi)每噸,然氣費(fèi)每升。
(三)物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行向物業(yè)公司繳納,合同期滿后乙方不再承擔(dān)繳納。 (四)退租清污費(fèi)_____________元整(_________元),由乙方于交房時一次性繳納。 (五)使用該承租屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
(六)滯納金:乙方若有拖欠租金和各項(xiàng)費(fèi)用,每天按拖欠額的5%加收滯納金。
(七)如有關(guān)部門對此承租屋收取的管理費(fèi)用、稅收由乙方承擔(dān),由甲方按月按標(biāo)準(zhǔn)代收代繳。
第五條禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和交換
乙方在租賃期間不得將該承租屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,不得轉(zhuǎn)借給他人或與他人承租的承租屋交換使用。租賃期間,乙方擅自將承租屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,甲方有權(quán)責(zé)令停止其行為,本
合同自動終止;同時乙方向甲方支付違約金,并以侵權(quán)天數(shù)每天200元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付賠償金;并賠償甲方其它損失。
第六條續(xù)租
(一)乙方若要求續(xù)租該承租屋的,應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿30日前書面通知甲方;如甲方同意乙方續(xù)租的,但雙方未重新簽署合同,本租賃合同
自動續(xù)期半年。續(xù)期期間的租金由甲乙雙方協(xié)商一致,以甲方出具給乙方的續(xù)租期的租金收據(jù)作為本合同該承租屋的租金。
(二)租賃期滿乙方如無違約行為的,乙方未在租賃期屆滿三十日前向甲方提出書面續(xù)租申請,視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。
(三)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回該承租屋,乙方應(yīng)按照原狀返還該承租屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對該承租屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電然氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條租客介紹
乙方在本合同終止前成功介紹下一個承租人給甲方,并且承租人成功與甲方簽署本合同并支付押金、預(yù)交租金等費(fèi)用后的當(dāng)天,由甲方向乙方支付壹百元整(100元)介紹費(fèi)。
第八條承租屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證承租屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;甲方將乙方所租賃的承租屋門鑰匙把交予乙方使用保管。乙方須妥善保管好房門鑰匙,若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失,須及時通知甲方更換鎖具,費(fèi)用由乙方承擔(dān),若乙方遺失租賃的房間鑰匙,須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用,且不得損壞戶內(nèi)門,由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。乙方承租后3日內(nèi)應(yīng)交本人身份證復(fù)印件二份給甲方。
(二)乙方不得在承租屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動,不將承租屋借用于他人從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動;如因乙方引發(fā)的這些活動的行為給甲方造成損失,將全部由乙方賠償;帶來不良影響的由乙方即時消除影響;并且本合同因此自動終止,押金不退還乙方。甲方不分擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
(三)承租屋內(nèi)居住人數(shù)不得超過五人(租賃期任何時段);居住者年齡不得超過七十歲;乙方不得將承租屋作為倉庫或庫房,不得用于公司辦公室、文體娛樂、體育活動、教學(xué)教育等經(jīng)營性活動;乙方租住期間,應(yīng)保持承租屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生;
(四)乙方租住期間,如承租屋、家具、家電發(fā)生損害的,則由乙方負(fù)責(zé)賠償、承擔(dān)維修費(fèi)用(正常拆舊的除外);因乙方使用不當(dāng),造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產(chǎn)損害的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;乙方必須掌握承租屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項(xiàng),如因乙方使用不當(dāng),造成乙方或第三方生命、財產(chǎn)損害的,有乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
(五)乙方租住期間,如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成第三方生命、財產(chǎn)損害的,各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成乙方自己的生命、財產(chǎn)損害,甲方概不負(fù)責(zé)。
(六)甲方修繕承租屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。乙方因使用需要,在不影響承租屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租屋進(jìn)行裝飾或調(diào)整水電煤氣線路,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工;對裝飾物的工料費(fèi)及其施工費(fèi)由乙方承擔(dān),租賃期屆滿或解除合同后其裝飾物權(quán)屬無償歸甲方所有。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時,造成甲方或者第三方的生命、財產(chǎn)損害的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
(七)租賃期間,乙方有義務(wù)保護(hù)承租屋各種設(shè)施;乙方不得擅自改變水電線路,不得在墻上亂貼、亂畫、打釘、打洞等有損承租屋內(nèi)設(shè)施的事(若有每處每次賠償甲方50元)。乙方不得擅自改變承租屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用承租屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)堵塞乙方應(yīng)維修恢復(fù)通暢。
(八)甲方應(yīng)于交房前保證承租屋水龍頭,燈泡燈管能正常使用,乙方租賃期間如承租屋內(nèi)水龍頭,燈泡燈管不能正常使用乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更新。租賃期間乙方生活垃圾不得堆放在樓內(nèi)過道,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或若被檢舉,乙方每次將支付100元給甲方作為生活垃圾管理費(fèi),并且乙方必須將自己堆放的生活垃圾清理干凈。
第九條違約金和違約責(zé)任
(一)若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后押金和剩余租金退回乙方,并且甲方負(fù)責(zé)賠償違約金500元。
(二)若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,押金和剩余租金不退回乙方,并且乙方負(fù)責(zé)賠償違約金500元。
(三)乙方搬出承租屋時必須及時搬出屬于乙方的全部物件,承租屋內(nèi)如仍有乙方余物,視為乙方放棄其所有權(quán),由甲方處置。
(四)乙方搬出承租屋時應(yīng)交回甲方鑰匙,若鑰匙每丟失一把賠償甲方20元。乙方在合同終止日以后未搬出承租屋的,超住1天按本合同3陪日租金計(jì)算加收租金,并且甲方有權(quán)對其承租屋斷水?dāng)嚯婃i門。
(五)合同期內(nèi),任何一方要終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可終止。如單方無故終止合同,應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(六)因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,租房期間致使甲方有財產(chǎn)損失而產(chǎn)生的損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
第十條合同終止
(一)本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的; (二)雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
(三)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在一個月內(nèi)仍未履行; (五)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
(六)若乙方拖欠租金達(dá)三十天、拖欠費(fèi)用達(dá)二十天、承租屋被空置三個月的,甲方有權(quán)收回承租屋,追繳乙方租金和相關(guān)費(fèi)用并有權(quán)要求乙方立即辦理退房手續(xù),甲方重新出租承租屋。
第十一條免責(zé)條件
若承租屋因不可抗力的'自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用承租屋,乙方需立即書面通知甲方。
第十二條爭議處理方式
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同中的“日”是指自然日。
第十四條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(委托人或甲方本人,委托人須有甲方本人委托書及相應(yīng)委托權(quán)限)與乙方本人簽字本合同即生效。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十六條
補(bǔ)充________
甲方(或委托人)簽字(章):乙方簽字(章):甲方聯(lián)系人電話:簽字日期:
乙方聯(lián)系電話:簽字日期:
房屋管理費(fèi)用收據(jù)
(壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖)
開票人:
房屋管理費(fèi)用收據(jù)
(壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖)開票人:
房屋管理費(fèi)用收據(jù)
(壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖)
開票人:
授權(quán)委托書
委托人::受委托人:性別:身份證號:本人在外地,不能親自辦理承租屋管理的相關(guān)事務(wù),特委托受委托人作為我的合法代理人。對受委托人在辦理下列授權(quán)事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托人對受托人授權(quán)如下:□辦理租房事務(wù)、□簽訂租房協(xié)議、□辦理住戶退房事務(wù)、□收取房租、□收繳水電費(fèi)用、□修繕房屋。
委托期限:從年月日到日止。委托人(簽字)受委托人(簽字)
本文件一式二份
租房子合同3
出租方:_________
承租方:_________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋
房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個月的。
租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在_____個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的.,負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_____元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 合同范本其他約定事項(xiàng)
第十條
本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份,送_____單位備案。
租房子合同4
轉(zhuǎn)租人________________(以下簡稱甲方),
承租人_______________(以下簡稱乙方),
當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。
第二條 轉(zhuǎn)租期限
______年____月___日起,至_____年______月____日止,計(jì)_____年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元,每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。
4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的'同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第五條 危險負(fù)擔(dān)
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負(fù)責(zé)修理。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。
第七條 其他特約事項(xiàng)
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。
4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。
第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房子合同5
甲方:___________
身份證號:________________
乙方:___________
身份證號:________________
身份證號:
為了明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致簽訂本合同。
一、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用。
承租人已對房屋的'布局、設(shè)施等情況清點(diǎn)驗(yàn)收無誤后,同意接收。
二、租賃期限為一年,時間為______年___月___日至______年___月___日
三、租金及付款方式
租金為每月_______元{______元整},壹年為人民幣________元(___________元整),其中合同簽訂之日先付六個月的租金為_______元,_____年___月___日之前再支付_______元。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1、承租人在租賃期間,自行承擔(dān)水、電、暖、物業(yè)管理、衛(wèi)生、電視等相關(guān)費(fèi)用。
2、出租人可以給承租人提供床、日常用品,但在租賃期滿時,需完好交給出租人。
3、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息。
五、承租人未經(jīng)出租人同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人;如發(fā)生違法案件,承租人自行承擔(dān)責(zé)任;如承租人拖欠應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,出租人有權(quán)解除合同。
六、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)_____________
乙方(蓋章)_____________
聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系電話:_______________
___________年______月___日
___________年______月___日
租房子合同6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)國家法律和相關(guān)法規(guī),經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于的房屋出租給乙方。結(jié)構(gòu)磚混,面積約M2。租期年,起始時間年月日至年月日本合同即終止。如乙方需繼續(xù)租用,應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方提出,經(jīng)雙方同意后重新簽訂租賃合同。
二、年租金¥元,大寫;付款方式:現(xiàn)金。
三、若發(fā)生與該房有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得改變房屋造型、結(jié)構(gòu)。必須切實(shí)愛護(hù)并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,如有乙方使用中及人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的應(yīng)予維修或賠償。租賃期滿時,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完整交付與甲方。
五、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租、承包他人;無正當(dāng)理由拖欠房租費(fèi);利用承租房屋進(jìn)行非法活動的甲方有權(quán)解除合同,收回房屋并要求賠償損失。乙方租賃用途:。
六、甲方若需出售該房屋或期滿后調(diào)整租金,須在一個月前通知承租人。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買和承租權(quán)。
七、在租賃期內(nèi)的水電氣使用安全;資金財產(chǎn)及人身安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、乙方使用所產(chǎn)生的(水費(fèi)、電費(fèi)、收視費(fèi)、電話費(fèi)、天然氣費(fèi)、衛(wèi)生
九、如果雙方任何一方違約,將承擔(dān)違約金,年租金的20%。
十、租賃合同期間,如甲方確需收回房屋自住或乙方確因特殊情況需要退房,均必須提前一個月書面通知對方,解除合同,承擔(dān)違約金。
十一、甲方交付與乙方時房屋現(xiàn)狀說明(水電氣底數(shù)、附帶設(shè)施等):水底數(shù):噸,電底數(shù):度。
十二、雙方嚴(yán)格執(zhí)行租房政策及相關(guān)規(guī)定,服從甲方及居委會監(jiān)督管理。乙方在承租期間發(fā)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。
十三、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
十四、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字、蓋章后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同有同等效力。
十五、雙方約定的其他事宜:乙方在使用房屋過程中必須注意自身及他人的.安全,特別是樓下過路行人的安全,由于自身的不當(dāng)或監(jiān)管的不力造成的損失概由乙方負(fù)責(zé)。出租方(簽名蓋章)承租方(簽名蓋章)
地址:地址:
簽約時間:____年____月____日
簽約時間:____年____月____日
租房子合同7
甲方:(出售方):
身份證號:
乙方:(購買方)
身份證號:
為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及地下室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于朔州市開發(fā)區(qū)錦繡園小區(qū)號樓(建筑面積平方米)及地下室壹間(建筑面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為: 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。
第二條 上述住宅及地下室的出售價為人民幣 元整(¥ 元)(以下金額均為人民幣)。
第三條 付款方式:雙方正式簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時,乙方向甲方一次性付清購房款 萬元整,同時,甲方將此房房屋所有權(quán)證等證件原件、相關(guān)票據(jù)及全套鑰匙均交付乙方。此后,該房所有權(quán)歸乙方所有。
第四條 本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。甲方要負(fù)責(zé)為乙方提供夫妻雙方的`身份證復(fù)印件,以
備過戶使用。在乙方辦理該房屋所有權(quán)證等過戶手續(xù)中,甲方必須予以協(xié)助,提供有關(guān)證明(包括簽字等)。房屋過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第五條 甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條 本合同一式四份,甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份,稅務(wù)及房管各一份(留存)。雙方共同遵守,不得違約。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
證明人(簽字):
租房子合同8
甲方: 聯(lián)系電話:
乙方: 聯(lián)系電話:
甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定,特定本合同。
一、甲方將房產(chǎn)屬于權(quán)屬于自己的坐落于 租賃給乙方使用,房屋內(nèi)有:兩個床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機(jī)等,乙方在租賃內(nèi)如有損壞按原價賠償。
二、年租金___,現(xiàn)交__定金,_日后一次性付清其余___,押金___。
三、租賃期限為一年,從___年_月_日至___年_月_日。
四、乙方在房屋使用過程中,不能破壞房屋結(jié)構(gòu),損壞房屋設(shè)施:乙方要愛護(hù)室內(nèi)所有設(shè)施,自行維修,如有損壞按原價賠償,如因維護(hù)不利而造成損失,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋轉(zhuǎn)租。如有此情況,甲方有權(quán)要回房屋并不歸還押金。
五、乙方在承租期間,不得做違法行為,如造成嚴(yán)重后果由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在承租期間承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)。
七、次年乙方要續(xù)租賃,必須提前一個月前告知甲方,甲方有權(quán)按二連市場情況上下調(diào)動價格。
八、本合同一式兩份,甲方雙方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房子合同9
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用(地址:xxxxxxxxxx),在租期內(nèi),乙方不得在租房內(nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動。
二、租賃期限為年1月1日至年1月1日。
三、合同期房屋總租金為元人民幣。
四、因甲方急需用錢,乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一,即人民幣元。
五、甲方保證無論任何理由,在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋,轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,此合同各項(xiàng)條款甲乙雙方正常履行。
六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的水電及相關(guān)費(fèi)用。
七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無任何關(guān)系,甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣,甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行,甲方賠償乙方的`商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同,乙方因把剩余租金交清。
八、合同期內(nèi),甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要,在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下,對房屋進(jìn)行裝修,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、乙方在商業(yè)活動中自行提高安全防范及防盜工作,合同期滿后,應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩,同等條件下,乙方優(yōu)先租用。
十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,雙方自行終止合同,互不賠償損失。
十一、一方若終止合同,需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行,甲方有權(quán)立即終止合同,而無需提前三個月通知乙方,且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決,此合同約定各項(xiàng)條款,雙方應(yīng)該共同遵守,單方違約,對方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失。
十三、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。
甲方:乙方:
簽約日期:年月日
租房子合同10
出租方(稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于xxx。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的.,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
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甲方(簽章): 乙方(簽章):
代表人(簽章): 代表人(簽章):
簽訂時間: 簽訂時間:
租房子合同11
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落;房屋質(zhì)量合格
第二條租賃期限
租賃期1年,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人未經(jīng)出租方許可將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
第三條租金和租金的交納期限:租金的`標(biāo)準(zhǔn):每月__元。每年一付提前一個月付清下年租金。如須續(xù)租承租方須提前三個月通知出租房。承租方交元整保證金以保證不違約。承租期間涉及到房屋使用的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
第四條租賃期間房屋修繕由承租人承擔(dān)。裝修及不可移動部分來建去留,不得人為損壞。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條違約責(zé)任
出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人按時交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__萬元。
2.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__萬元;如因違約造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損壞并扣除保證金。
第七條免責(zé)條件:房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng):租賃期滿承租人不想續(xù)租的須在3個月前通知出租人,如不通知出租方扣除押金彌補(bǔ)損失;如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,同等條件承租方享有優(yōu)先權(quán)。不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失全部由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。
出租方(簽章):
承租方(簽章):
地址:
地址:
電話:
電話:
委托人(簽字)
委托人(簽字)
有效期限:至____年____月____日
簽約時間:____年____月____日
租房子合同12
出租方:____________________________(以下簡稱甲方)
承租方:____________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在________________________________租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房___________________平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于__________________________________。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。
三、租金于____________交付,每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若_________天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交________________元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為____________________,從_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日
租房子合同13
轉(zhuǎn)租方(甲方):________________________
受轉(zhuǎn)租方(乙方):______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況
1. 甲方依法承租的.座落于_____ (區(qū)/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意,由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。
2. 該房屋的設(shè)備情況:
第二條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____ __(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2. 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
第三條 租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該臥室月租金為人民幣______元。(大寫: 整)。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。
2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整,與首次房租一起交付甲方。
3、該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。
4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。
第四條 其它費(fèi)用
1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
2. 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:
______________________________________________________________________________。
第五條 租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。
第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。
第七條 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕
第八條 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
身份證號:
身份證號:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
年 月 日
年 月 日
租房子合同14
出 租 方:________(以下簡稱甲方) 承 租 方:_________ (以下簡稱乙方) 身份證號:__________________ 身份證號:__________________ 電 話:__________________ 電 話:__________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于20xx年________月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途
1、甲方同意將:________________________的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,
2、乙方租用上述房屋作住宅使用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條:提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效.。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條: 租賃時間
1、租賃期自20xx年____月___ 日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金和押金。
租金為每月______________ 人民幣,押金為______________
第五條:支付方法
1、租金須預(yù)付,乙方以每___________個月為一個支付周期,乙方每________個月支付一次,以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號或現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由_ 乙 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,不得拖欠.
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi),網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。
第七條:押金
1、為保證本租房合同的全面履行,乙方應(yīng)支付給甲方________________押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷或不可抗拒因素等而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:
1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、 未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條:維修保養(yǎng)
1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,并及時維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,應(yīng)通知甲方。
2、 承租后的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條:變更原狀
1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、 乙方在實(shí)施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。
第十一條:損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的.故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條:甲方免責(zé):
1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條:乙方責(zé)任
1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條:合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
第十五條:合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、 租金及其他費(fèi)用(水,電,物業(yè)費(fèi)等)超過 半 個月以上未付;
2、 租賃場所的使用違反本合同規(guī)定的;
3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
5、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
第十六條:特別說明
1、租賃期內(nèi),乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。
2、 租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十七條:租賃場所的歸還
合同終止時,乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十八條:糾紛解決
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,如協(xié)商不成,可向房屋所在地法院提出訴訟。
第十九條:補(bǔ)充條款 .
甲方: 簽字 乙方: 簽字
租房子合同15
出租方: 身份證號: (以下簡稱甲方)
承租方: 身份證號: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方房屋坐落于第 層,共 室 廳 廚 衛(wèi)。該房屋為居民住房。乙方不得轉(zhuǎn)變該房用途。
第二條租賃期限為半年,即從自20 年 月 日至20 年 月 日止。該房屋租金為¥ 元整( 元整)。水電、通信費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第三條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾,甲方保證出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第四條1、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方在租憑該房屋期間如發(fā)生非乙方原因造成房屋滲水等缺陷情況,甲方應(yīng)及時予以解決或維修。租賃期間,乙方應(yīng)執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作。
2、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p、損失的,乙方概不承擔(dān)責(zé)任。
第五條乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:
1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的.用途;
3.乙方因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。
第六條租賃期滿與提前終止合同
租賃期滿后,乙方須將房屋退還甲方。乙方要求繼續(xù)租賃,須提前15天向甲方提出,甲方在合同期滿前7天內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前30日通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。
第七條合同履行:國家規(guī)定的雙方必須遵守的法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定。本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字按印之日起生效。合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方代表(按手印):____________乙方代表(按手印):_____________電話:電話:
簽訂地點(diǎn):_____________
簽訂日期 年 月 日
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