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商品房房屋租賃合同

時間:2022-04-25 20:28:41 租賃合同 我要投稿

熱門商品房房屋租賃合同范本

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的熱門商品房房屋租賃合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

熱門商品房房屋租賃合同范本

  出租方:____市金陽____區XXX(以下簡稱“甲方”)

  承租方: (以下簡稱“乙方”)

  雙方遵循平等、自愿、公平、合法和誠實信用的原則,經協商一致,根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律法規的規定,就乙方租賃甲方房屋的有關事宜訂立合同如下,并共同遵守。

  第一條:門面定位。 甲方租賃的房屋門面位于金陽____區朱昌鎮街上37號1樓1-2號,建筑面積75平方米。

  第二條:租憑房屋的用途限制 乙方承租的房屋作銷售手機業務經營使用。乙方不得利用承租的房屋門面從事違法經營活動,不得擅自作抵押或者轉讓出售的違法違規行為(在租賃期間,乙方需轉租他人在不變更承租人的情況下,甲方可以認同。

  第三條 租憑期限

  1、甲方自________年____月____日起將房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

  2、租憑期滿后15個工作日內,雙方應當辦理完畢出租房屋移交手續。本合同期滿后,甲方繼續出租房屋乙方可在同等條件下有優先承租權。

  第四條租金標準及支付方式

  1、租金標準:第________年每年為43200.00元(大寫:肆萬叁仟貳佰元整)。第________年每年為46800.00元(大寫:肆XX仟捌佰元整)。第________年每年為50400.00元(大寫:XXX整)。第________年每年為54000.00元(大寫:伍萬肆仟元整)。第________年每年為57600.00元(大寫:伍XX整)。

  第________年每年為61200.00元(大寫:陸XX整)。

  第七至第________年每年為64800.00元(大寫:陸XX整)。

  第五條租憑房屋的裝修

  1、在不損害甲方房屋主體結構和確保安全的前提下,經甲方同意后,乙方可以對房屋進行裝修改造,裝修費用由乙方承租。

  2、租金按每年度一次性支付,由乙方以現金方式在每年度____月____日前一個月交給甲方。甲方提供本單位收款收據。

  第六條租憑房屋修繕

  1、租憑期間內因乙方故意或者重大過錯損壞房屋的,由乙方承擔維修義務,因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的,由乙方通知甲方進行及時維修,維修費由甲方承擔。

  2、乙方在裝修期間發生的安全事故,由乙方自行承擔。

  第七條租憑期內的有關費用

  1、承租房屋產生的水電費用,衛生費用由乙方自行承擔。

  2、經營生產中所產生的稅費,由乙方繳納。

  第八條租憑合同變更

  1、經雙方協商一致并簽訂補充協議后,可以變更本合同。

  2、在租憑期間如有國家政策性征用,甲方應在接到甲方書面通知后3個月內無條件將門面移交給甲方,甲方應退回當年的剩余租金(個人因素買賣房屋,甲方應賠償乙方的門面裝修費用。

  第九條 任何一方違反本合同約定,應當向守約方支付違約金,違約金數額為年租金總額百分之八,給對方造成人身傷害或者財產損失的,還應當依法承擔賠償責任。

  第十條 本合同未盡事宜或者履行中發生爭議,雙方另協商解決。協商一致的,另簽定補充協議的。如協商不成的,任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟。

  第十一條其他約定事項

  1、本合同的補充協議和附件與本合同的法律效力相同。

  2、本合同一式5份,甲方需用3份(主管部門備案一份),乙方2份,法律有效力相同,自雙方簽章之日生效,有效期________年。

  甲方印章: 乙方印章:

  授權代表簽名: 授權代表簽字:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽訂時間: 簽訂時間

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