穿越財富人生 第一千一百八十八章 鵬城土地拍賣會

12月1號的鵬城是相當(dāng)熱鬧的，在下午四點(diǎn)的時候，鵬城會堂七百多的席位已經(jīng)座無虛席，就連過道也站滿了人，多家報社的記者在這里架設(shè)好了錄像機(jī)、照相機(jī)、錄音機(jī)，等待著拍賣會的開始。

今天除了鵬城市委市政府高層到來之外，還有在鵬城出席會議的十多和城市的市政府長官現(xiàn)場觀摩，并且國家體改委主任以及國家政府外資領(lǐng)導(dǎo)小組副組長、人行副行長也親自來到了現(xiàn)場。

這是建國以來，第一次舉行這樣的土地拍賣會，也是出席人員規(guī)格極高的一次拍賣會，今后也不可能再出現(xiàn)這么多個城市政府長官一同出現(xiàn)在現(xiàn)場的土地拍賣會。

主持這次土地拍賣會的兩位鵬城政府部門領(lǐng)導(dǎo)可以說面臨著極大的壓力，不管成功還是失敗，他們都會被歷史所銘記。

成功了，他們將是歷史的見證者，失敗了就是歷史的罪人。

為了這次土地拍賣會，鵬城方面可以說是進(jìn)行了精心準(zhǔn)備，就連會場的這個拍賣槌都是特意制作，是由香江測量學(xué)會會長從英倫百年木匠行專門定制贈送給鵬城的。

時間緩緩走到四點(diǎn)半，鵬城土地拍賣會正式開始，主持人介紹了這次要拍賣的一塊兒土地，這次也只有一塊兒土地拍賣。

這是一塊占地面積只有8588平方米的住宅基地，使用年限50年，底價200萬人民幣，每次加價5萬人民幣。

這塊地對于星光地產(chǎn)集團(tuán)來說，是小的不能夠再小了，這面積一公頃都不到，星光地產(chǎn)集團(tuán)自成立以來，最小開發(fā)都是10公頃以上的項(xiàng)目，一座座星光城才是他們的目標(biāo)。

不管是香江還是寶島，不管是葡京還是日本，他們每座星光城占地最少十公頃以上，太小了的話根本就打造不出星光城出來。

只是現(xiàn)在內(nèi)地這次能夠有這么一塊地拍賣已經(jīng)相當(dāng)不容易了，想要拿下上十公頃土地進(jìn)行開發(fā)，目前是不可能的，這次星光城是不可能建立了，馮心琪準(zhǔn)備內(nèi)地第一個項(xiàng)目建立星光小區(qū)，至于星光城的建設(shè)還需要后續(xù)內(nèi)地土地轉(zhuǎn)讓放開之后，星光地產(chǎn)集團(tuán)再進(jìn)行規(guī)劃。

馮心琪暫時沒有出價，他在等今天這些公司先出，好看看究竟有哪些公司會是星光地產(chǎn)集團(tuán)的對手，尤其是香江過來出席的這些地產(chǎn)公司。

看好內(nèi)地地產(chǎn)市場的公司還真不在少數(shù)，短短不到一分鐘，價格就飆升到了400萬人民幣，比起拍價足足翻了一倍。

在一位喊出了400萬價格之后，現(xiàn)場短暫的安靜了下來，各方都在考慮值不值，目前內(nèi)地房價是相當(dāng)?shù)偷?，要是地價太高的話，他們很可能無法盈利。

在主持人喊到400萬第二次的時候，鵬城一家地產(chǎn)公司報價405萬，接著還是鵬城的另外一家公司報價410萬，香江過來的地產(chǎn)公司集體沉默，國內(nèi)其它地產(chǎn)公司也沒有選擇跟進(jìn)，都看著鵬城的兩家地產(chǎn)公司競爭。

價格在兩家公司交替喊價當(dāng)中來到了525萬，這個時候鵬城深華地產(chǎn)公司代表沒有再跟進(jìn)，現(xiàn)在這樣的價格顯然已經(jīng)達(dá)到了其公司內(nèi)心承受極限。

主持人見鵬城深華地產(chǎn)公司沒有再舉牌，開始喊到525萬第一次，同時注意著現(xiàn)場的情況，看看還有沒有公司繼續(xù)報價。

現(xiàn)在這樣的價格早已經(jīng)遠(yuǎn)超他內(nèi)心的預(yù)期了，他根本就沒有想到能夠拍出這樣高的價格出來，在拍賣之前，他甚至還想過可能出現(xiàn)流拍的情況。

在他準(zhǔn)備喊出525萬第二次的時候，馮心琪終于出手了，她在舉牌的同時直接喊到550萬人民幣。

作為星光地產(chǎn)集團(tuán)副總裁，馮心琪今天可是這里地產(chǎn)公司里面最大牌的人物，這些都不用去計算星光地產(chǎn)有多少資產(chǎn)，僅僅是香江那座星光大廈，就能夠壓制這里絕大多數(shù)地產(chǎn)公司了，也就只有合和實(shí)業(yè)、恒隆集團(tuán)等寥寥幾家市值比星光大廈市值高。

但是這兩家集團(tuán)也不是董事局主席過來的，地位比起她來差遠(yuǎn)了。

今天馮心琪一直沒有報價，在場很多地產(chǎn)公司代表以為她和合和實(shí)業(yè)、恒隆集團(tuán)兩家公司一樣，都只是過來看看，并沒有要插手的打算。

現(xiàn)在他們才發(fā)現(xiàn)自己想錯了，這位不是不參與，而是在等待著絕殺呢，在場的沒有哪家公司能夠和星光地產(chǎn)比財力，哪怕還525萬的深房地產(chǎn)也沒有再繼續(xù)喊價。

在84年就進(jìn)入香江開發(fā)的深房地產(chǎn)公司老總，他實(shí)在太清楚星光地產(chǎn)集團(tuán)的實(shí)力了，別看對方在內(nèi)地還沒有任何項(xiàng)目，但是在整個亞洲，星光地產(chǎn)集團(tuán)都是地產(chǎn)頂級集團(tuán)。

在總市值方面，雖然星光地產(chǎn)集團(tuán)沒有上市，但是外界給他們預(yù)估市值在150億美金左右，整個亞洲地產(chǎn)公司排名第一的就是星光地產(chǎn)集團(tuán)，就連會德豐集團(tuán)都要給他們讓道，日本那邊的幾家地產(chǎn)集團(tuán)同樣如此。

這是外界不清楚李光宇剛剛給會德豐集團(tuán)注資了100億美金，現(xiàn)在兩大集團(tuán)總資產(chǎn)誰高誰低還真不好說。

主持人見沒有人報價，出聲說道：“550萬第一次。”

“550萬第二次。”

“550萬第三次?！?p/> 一槌落下，主持人說道：“這塊地的使用權(quán)以550萬人民幣的成交價歸屬香江星光地產(chǎn)集團(tuán)。”

對于拿下這塊地馮心琪沒有表現(xiàn)出特別的驚喜，這完全是意料之中的事情，區(qū)別只是價格多少的問題。

在來之前，他就得到了李光宇的吩咐，不管價格多少，星光地產(chǎn)集團(tuán)都把這塊地拿下來，作為星光地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)入內(nèi)地的第一個項(xiàng)目，就算是虧損，就當(dāng)是為鵬城做慈善好了。

鵬城政府高層對于星光地產(chǎn)集團(tuán)拿下這塊地還是非常高興的，他們和李光宇合作了八年多的時間，雙方相處非常愉快，他們相信和星光地產(chǎn)集團(tuán)的合作，必然會和之前其他集團(tuán)一樣，雙方能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏。

而且他們對于星光地產(chǎn)集團(tuán)的發(fā)展模式還是非常清楚的，只可惜這次地塊太小了一些，不然星光地產(chǎn)集團(tuán)會直接給鵬城建設(shè)一座新城出來。

全球私人地產(chǎn)公司目前只有星光地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目會考慮配備醫(yī)院、學(xué)校這些，也因?yàn)樗麄冞@種獨(dú)特的開發(fā)模式，非常的受市民和當(dāng)?shù)卣畾g迎。

這樣的模式不僅僅解決了市民住的問題，同時醫(yī)療和孩子上學(xué)的問題也解決了，另外還會有眾多的商業(yè)會跟著入駐，比如恒宇超市、屈臣氏、銀行，能夠滿足居民日常生活需求。

不過這些高層也不擔(dān)心，只要政策出來，他們相信在鵬城必然也會有星光城，李氏財團(tuán)是不會放棄他們鵬城市場的。

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