逆流1977 450.此處應(yīng)有掌聲

兩輛光可鑒人的黑色桑塔納，已經(jīng)進入市區(qū)的范圍。

“永坤，你們河東的基礎(chǔ)建設(shè)比起申海，差得不是一星半點啊。”

陳大少透過車窗注視著二面的景象，給出很中肯的評價。

“所以這不是把你喊過來了嘛。”

郭永坤輕笑道：“河東的行政等級、城市面積，包括常住人口，其實比申海都沒差多少，就是地理位置也不差，長江是一個天然的航道，缺的就是政策重視，以及資金投入。”

“嗯，這些我也了解過，總的來講，這座城市還是大有可為的。”陳大少點頭道。

忽然想到什么，又笑嘿嘿地問，“你這個時候把我喊過來，不會只是為了支援家鄉(xiāng)建設(shè)吧？”

“順便、解決一個敵人。”郭永坤倒也沒隱瞞。

他當初讓開元置地進入內(nèi)地的導火索，就是意識到林紅道日后可能是個禍害。

現(xiàn)在養(yǎng)兵千日，終于派上用場。

他根本沒想過用什么下三濫的手段對付林紅道，那樣有種滅敵一千自損八百的風險，容易落人口實。

他要用正常的商業(yè)競爭、用陽謀，徹底收拾掉林紅道。

這樣的好處就在于，哪怕明牌——把自己的計劃說給他聽。他也只能干瞪眼。

“就是去年害你被調(diào)查的那家伙？”

“沒錯。”

得到郭永坤肯定的答復后，陳大少也是一臉陰霾。

“行啦，其他什么都不用說，搞這家伙，我打頭陣！”

要知道去年那件事情不僅使郭永坤被資金監(jiān)管接受調(diào)查，他們老陳家也牽扯其中，同樣被港城司法部門調(diào)查了小半月。

造成的經(jīng)濟損失還是其次，主要是名望受損。

實在難以咽下這口惡氣。

那個背地里使壞的家伙已經(jīng)被揪出來，雖然沒有確鑿證據(jù)，但這種事情有沒有證據(jù)其實無所謂，丫的有嫌疑就夠了。

現(xiàn)在已經(jīng)被老陳家聯(lián)合友軍全面圍剿，公司市值一路血崩，距離倒閉已經(jīng)不遠。

這就是做二五仔的代價。

值得一提的是，那家伙從世交關(guān)系及輩分上講，還要喊陳老爺子一聲叔，公司主營業(yè)務(wù)也是珠寶首飾和高檔鐘表。

不得不說，有時候“嫉妒”二字，真是萬惡之源，同時也害人不淺。

陳大少還是第一次來河東，也從沒有上過家門，于情于理，郭永坤都應(yīng)該帶他到家里坐坐。

汽車在院子里停下時，陳大少打量著周圍景象，又瞅了瞅眼前的兩層小樓。碰了碰郭永坤說：“怎么不搞個好點的房子？”

想想就知道，陳大少是什么牌面的人物？

這個80年代初由普通人家建造的紅磚樓，在他看來都不是寒酸二字能形容的。

別人不清楚，他難道還不知道郭永坤什么家底嗎？

要不要這么摳啊？

“主要因為我媽，她感覺住在這里挺好的，人也比較節(jié)省，不太想搬。”

“永坤，這就是你不對啦，老人家有這種想法很正常，但你不能什么事都由著她，明明有能力讓家人生活得更好，為什么不去做？”

為什么？

因為郭永坤對物質(zhì)也沒什么太大追求，尋思在這里已經(jīng)住了這么多年，有點感情。另外哥哥妹妹家的房子都在附近不遠，平時晚餐都在一起吃，一家人其樂融融，不想失去這個氛圍。

“好啦好啦，不提這事兒，我既然過來了，這事包在我身上。咱們是干嘛的，搞房地產(chǎn)的！開玩笑，自己還不得住好點？”

不等郭永坤回話，陳大少便終結(jié)了這個話題，因為李秀梅已經(jīng)迎上來。

他已經(jīng)想好，要給老郭家造個豪華大別墅出來。

搞開發(fā)的時候騰塊地皮、多份圖紙，不算多費事。

李秀梅實在說不了普通話，本地話陳大少又完全聽不懂，根本無法溝通。

不過有時候人與人之間的感情交流，并非一定要用言語。

陳大少是個場面人，頭一回來最好的兄弟家，恨不得搬個店鋪過來才好，大包小包的禮物塞了一整個后備箱。

李秀梅倒也時常聽兒子說起他，知道他們一家對兒子幫助很大，就沖這一點，也是極盡熱情，張羅了滿滿一桌功夫菜。

翌日。

市委大院。

桑塔納緩緩駛?cè)霑r，陳大少留意到門頭上掛著的紅色歡迎橫幅，不由打趣道：“你們市里的人不會消息這么不靈通，還不知道開元置地是你的公司吧？”

歡迎橫幅上的文案是：熱情歡迎港城開元置地有限公司陳子昂總經(jīng)理蒞臨我市指導經(jīng)濟建設(shè)。

“知道。”

這件事情原本或許還可以“瞞”一陣，但經(jīng)去年被調(diào)查的事情一鬧，現(xiàn)在郭永坤在港城的老底算是徹底被揭穿了。

“那不歡迎你，歡迎我？”

“我有什么好歡迎的。”郭永坤笑著搖頭，“這地方我一個禮拜要來兩次。”

“太熟了是吧？也辛虧是熟，不然換一般人可能扭頭就走了。你這么大個老板，跟我一起過來，就歡迎我不歡迎你。”陳大少打趣道。

情況當然不會是這樣，事實上郭永坤剛一下車，就有領(lǐng)導熱情迎接上來。

哪怕他一個星期至少要往這邊跑兩趟。

至于陳子昂被隆重接待的原因。

如果他只是郭永坤副手的話，斷然達不到這個規(guī)格。

可別忘了，他背后還有一個偌大的港城伯勒集團，而且他還是伯勒集團唯一的法定繼承人。

這才是重點。

眼下改革開放的經(jīng)濟政策空前的好，大量外資涌進來，但中國畢竟地大物博，比起迫切需要投資的地方，這些外資終究數(shù)量稀缺。

各地政府為招商引資，可謂八仙過海各顯神通。

市委大樓最場面的一間會議室里。

橢圓形的紅漆會議桌上，一字排開著七八只盛有各色水果及干果的精致盤碟。

郭永坤、陳大少、夏櫻，以及陳大少的秘書，坐在里側(cè)一排。

靠門一側(cè)則坐著一排市委領(lǐng)導，全是主管開發(fā)建設(shè)的重量級人物。

為首的自然就是剛升調(diào)、主管經(jīng)濟的雷市長。

“郭總，陳總，熱烈歡迎開元置地公司進駐我市啊。”

雷市長高興的表情躍然于臉上，開元置地在申海的投資，他做過詳細了解。

短短三年時間，開發(fā)了二十幾個重點項目，總投資規(guī)模高達32.8億人民幣。

這是什么概念？

他們河東這邊的經(jīng)濟環(huán)境自然比不上申海，投資成本也相對較低，32.8億的龐大資金，幾乎都可以建起一座新城。

而城市建設(shè)美了后，可謂好處多多。

首先人民的幸福指數(shù)會成倍增加。

其次城市形象會得到顯著提升，更容易招商引資，形成一個良好循環(huán)。

毫不夸大地說，基建是一個城市發(fā)展的基本條件。

郭永坤和陳大少紛紛表示感謝后，也就直入正題。

主要以郭永坤和雷市長的關(guān)系，一些場面話實在沒有必要，純屬浪費時間。

“雷市長，目前我們計劃投資的第一個項目，是應(yīng)對市場剛需，開發(fā)一個大型現(xiàn)代化住宅項目，具體細節(jié)，就由子昂這邊跟你講一講。”郭永坤說。

在將陳大少喊過來之前，關(guān)于河東這邊的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括市場供需比例，以及一些專業(yè)數(shù)據(jù)什么的，郭永坤已經(jīng)提前發(fā)給他。

后面二人又經(jīng)過詳細討論，擬定出了第一步的投資計劃。

“好啊！”

雷市長大喜，就怕對方不出項目——現(xiàn)在有些地方已經(jīng)出現(xiàn)一種情況，開發(fā)商雖然引進過來，卻只囤地，不開發(fā)。

那樣可謂百害而無一利，反而占著茅坑不拉屎。

只要給出項目，實際上投資什么都可以，目前市里的基礎(chǔ)建設(shè)正處于嗷嗷待哺的階段，好多房屋建筑還是四五十年代的老樓。

需要翻新發(fā)展的地方比比皆是。

若是有可能，雷市長真想將整個城市都翻新一遍。

“這個項目我們準備產(chǎn)生50000套住房……”

“多少套？”

陳大少一句話還沒說完，在場所有領(lǐng)導全部一震，不敢置信地望向他。

“50000套。”

得到他肯定的答復后，眾人皆是倒吸一口涼氣。

心想不愧是百億規(guī)模的房產(chǎn)巨頭，一出手就嚇死人！

要知道，市里現(xiàn)在開發(fā)的住宅項目，1000戶以上就算中型樓盤，3000戶以上就是正兒八經(jīng)的大型樓盤。

50000戶的樓盤是什么概念？

“50000套房是建在一起？”雷市長問。

“你所謂的一起是建在一個小區(qū)吧？當然不可能。”

陳大少嘴角掛著招牌式、帶有淡淡邪魅的笑容道：“那樣人口太稠密。我們是專業(yè)的地產(chǎn)開發(fā)公司，以我們的經(jīng)驗來看，一個住宅小區(qū)人太少不行，不夠熱鬧，人太多也不行，會造成出行的不方便。

“小區(qū)住戶比較完美的數(shù)量是在1000015000戶之間，也是當前國際上標準的大型小區(qū)定位。所以我們這個項目要建造的不是一個小區(qū)，而是45個小區(qū)，但它們又抱團在一起，形成一個社區(qū)，也方便以后管理。

“嗯，需要說明一點的是，我們打算同時開建，計劃兩年內(nèi)將它完工。到時50000套住房涌入市場……以我對河東目前住房需求的了解，基本上可以暫時滿足市場。”

“同時建？”

“兩年完工？”

會議室里又是一陣驚呼。

不得不說，這大企業(yè)就是大企業(yè)，著實財大氣粗。

只有根本不差錢的開發(fā)商，才敢這么做。換目前市里的其他開發(fā)商，沒有一家有這種魄力和資金實力。

哪怕是搞一個大型樓盤，也肯定是分期建設(shè)，一步一步地來，而且在建設(shè)的過程中，還需要不斷回籠資金，否則很可能造成資金鏈斷裂。

“確實。”雷市長笑著點頭道：“如果兩年內(nèi)我市能多出50000套新住房，那么暫時的供需，基本就能達到平衡。”

河東雖然常住人口有600多萬，但濃縮成家庭住戶的話，其實也就100多萬戶。

而并非每家每戶都有買房需求，也不是所有人家都能買得起房。

50000套新房，就當前來說，應(yīng)該是一個經(jīng)過研究后的恰好數(shù)據(jù)。

不得不說，雷市長猜測得很對，郭永坤和陳大少可不就是研究過一番嗎？

“另外，我們的工程質(zhì)量和房屋售價，你們也大可以放心，這是我們開元置地進駐河東后的第一個項目，重點在于營造口碑，老實講，這個項目我們沒打算賺多少錢，標準只有一個，造老板姓住得起的好房子。”

“此處應(yīng)有掌聲啊！”雷市長打趣道。

會議室里頓時掌聲雷動。