全球戰(zhàn)國 第四七三章 晉商開始轉(zhuǎn)型(二)

“那個，彥明啊，買一個煤礦或者某一塊土地的勘探權(quán)怎么說？”

“二叔，根據(jù)朝廷的礦產(chǎn)資源開采法規(guī)定，私人資本若要介入礦產(chǎn)開發(fā)，可以分為兩種。其一，直接購買現(xiàn)在屬于朝廷管轄的現(xiàn)成的煤礦，購買之后，按律繳稅。其二，向朝廷繳納一定資金，購買某一地的勘探權(quán)。若是能夠在這塊地面內(nèi)發(fā)現(xiàn)礦藏，那就一樣可以開采，然后按律繳稅。說起來，前者保險一些，但是我家將面臨全國各地豪商的劇烈競爭，要買一個成熟、產(chǎn)量穩(wěn)定的煤礦下來需要付出很大的代價。后者，當(dāng)然是在賭，但我山西地下出煤的可能性還是很高的。而且由于勘探權(quán)的購買很是便宜，所以一旦賭贏了，那就是一本萬利！”

祠堂內(nèi)頓時因為楊彥明這番話，響起了一陣的小聲議論。待得眾人議論了一番后，祠堂里輩分最高的三叔公咳了幾聲：“彥明啊，買一個煤礦大概需要多少錢？勘探權(quán)又是多少錢？”

“朝廷現(xiàn)有的煤礦是拍賣制，所以到底多少錢孫兒也無法給個確數(shù)。勘探權(quán)倒是很清楚，一個鄉(xiāng)，五萬。一個縣，三十萬。一個府，一百萬。勘探權(quán)具有排他性，也就是說，如果我們買下了這個府的勘探權(quán)。那么，除了這個府的既有煤礦外。后續(xù)新探明的礦產(chǎn)，金銀礦得交給朝廷，其他的都只能由我們來開采。但是，這勘探權(quán)只有十年。若是十年內(nèi)你都沒有勘探出任何礦藏，那這錢，就扔到水里了。

雖說如此一來，購買現(xiàn)有大礦是保險一些，但是這價錢就難說得很了。叔公，諸位，由于第一批拿到蒸汽機(jī)的東南豪商們已經(jīng)進(jìn)入收獲階段，所以，他們的資本非常雄厚。孫兒探聽到的消息是，華亭徐家的徐本固，已經(jīng)攜帶不低于五十萬元的會票進(jìn)入了我們山西。”

“嘶”楊家的家產(chǎn)當(dāng)然遠(yuǎn)不止五十萬，但你架不住楊家人口眾多啊。真要平攤到各房，五十萬仍然是一筆巨款。所以，眾人聽到這個消息，都不由得吸了一口寒氣。

“彥明，消息可確實？”

“三叔公，雖說這些年我朝治安明顯好轉(zhuǎn)，徐家進(jìn)入山西，一路上護(hù)衛(wèi)力量也極強(qiáng)，但那到底是巨款啊。所以徐家進(jìn)入山西后，馬上就把這會票送進(jìn)了銀行的金庫保存。孫兒早就在為煤礦拍賣的事情做準(zhǔn)備，事先交好了一位銀行的經(jīng)理，多番請客送禮后，對方在這個事情上只給孫兒做了一個五指張開的動作，剩下的話怎么都不肯再說。孫兒想，徐家不可能只帶五萬入晉吧？那未免也太傻。如若是五百萬，那也，太恐怖了。”

“嗯......”三叔公捋了捋花白的胡須：“這個倒也不一定，徐家一家拿不出五百萬，但若是松江府的那些豪商一起發(fā)力呢？若是整個南直隸的豪商一起發(fā)力呢？我雖年老，早已不操持家務(wù)，但也知道，一個年產(chǎn)百萬斤的大型煤礦，便是正常售賣，沒有一百萬也絕不可能拿下來。所以，我倒覺得，徐家入晉，帶來的恐怕是五百萬。”

“叔公見教得是，倒是孫兒眼界窄了。”

“無妨，叔公四十多年前操持家務(wù)的時候，家里沒這么多吃閑飯的人。那時候可以抽調(diào)大量資金做大事，這些年，你是真的辛苦了。”

誒......一眾寄生蟲們不好意思的翻了一個白眼，都沒法說話：這位三叔公，在小的時候可是見過襄毅公的，早年操持整個楊家家務(wù)近五十年，這是真的惹不起啊。

“彥明，如果按照你的想法，停掉九成商鋪，裁剪九成商隊，我們能夠抽出多少資金？”

“回三叔公的話，大約能夠聚集一百八十萬元左右。”

“不夠，不夠啊。”搖搖頭，三叔公道：“王、張、馬三家呢？”

“孫兒前些日子也和這三家的主事人聯(lián)絡(luò)了，貌似都沒有下定決心轉(zhuǎn)型。”

“一群看不清時勢的笨蛋！”三叔公把手里的拐杖重重的頓了頓地面：“如此，就只有我們楊家單干了。各位，想來大家都清楚，自襄毅公后，我家伯章公做到了戶部尚書，叔章公做到了錦衣衛(wèi)指揮使。但那都是五十多年的事情了。自這三位之后，我家雖然還有進(jìn)士，但卻再也沒有了三品以上大員。同時，隨著家中人口日繁，各房之間的矛盾沖突反而不斷，整個家里，都在走下坡路。若不是彥明支撐，老夫又還活著不準(zhǔn)分家，只怕我蒲州楊家，早就煙消云散了！999小說lhttps://https://m.999xs

即便是現(xiàn)在，我楊家也處于危機(jī)之中。剛才彥明說得很清楚了，若我家不轉(zhuǎn)型，遲早都會衰敗。你們每月的例銀會減少甚至漸趨于無。只有轉(zhuǎn)型到實業(yè)上來，我家才有生機(jī)！這一點，你們可有異議？”

“叔公曾祖說的極是，我等無異議。”

“那好。”老頭子渾濁的眼珠子猛然放出精光：“各家把各自莊子的地契交出來，集中到彥明那里，去找皇家銀行山西分行貸款。務(wù)必要想辦法籌集到三百萬以上的資金，連同彥明那里能夠輾轉(zhuǎn)過來的，湊夠五百萬。爭取拿下一個年產(chǎn)百萬斤的大礦，以及一個縣的勘探權(quán)。”

“啊？叔公，這可萬萬不可啊！”

“是啊，叔公，土地才是根本啊！”

“曾祖大人，現(xiàn)如今蒙古已經(jīng)被打垮了，沒有了韃子劫掠，百姓能夠安心耕種。不要說晉南，便是晉北的土地也會漲價的啊！”

“咚咚咚！”拐杖再次狠狠敲打地面，使得祠堂內(nèi)安靜下來后，三叔公剛想說話，卻一口氣沒能提上來。

“哎。”長長的吸了一口氣：“到底是老了，彥明，你來跟他們說。”

“是。”楊彥明再次起身：“各位，我因為操持家務(wù)的原因，這全國各地都是要去走動的。在我看來，這種地的收益，不會因為蒙古被打平而增高。相反，只會越來越少。”

看了看呆滯的一群族人，他內(nèi)心長嘆了一口氣后還是開了口：“各位，以前我大明的地租一般是五成。而現(xiàn)在，江浙一帶的地租已經(jīng)降到了四成甚至三成五，就這樣，也仍然有些地拋荒。”

“啊？”

“各位也曉得，江浙的土地單論畝產(chǎn)，可比我們這邊高多了。一個農(nóng)夫若是自己有個一兩畝地，再租種個七八畝，就敢供家里一個孩子念書的。可為什么這么高產(chǎn)的土地降了地租都沒人種了呢？當(dāng)然是因為江浙那邊現(xiàn)在建起了大量的工廠。據(jù)聞，那里的工人一般每月都能拿到三到五塊銀元，如此算下來，一年就是3560塊。江浙那邊的土地一般畝產(chǎn)頂天也就三石。十畝地一年精心打理，大約收入60塊。交租、繳稅后，大概能剩25塊左右。你們說，這五成地租，誰還愿意種地？便是地租降到三、四成，這收入也只有30塊上下。距離工廠的工資還差著一大截呢！更不用說，十畝土地，需要夫妻二人共同精心操持，而在工廠做工，只要家中男人一人就行，而做妻子的，還可以再做一份工了。

換到我們山西，由于畝產(chǎn)只有江浙的一半甚至更少。所以十多年前，太孫大規(guī)模推廣土豆等高產(chǎn)作物前，我山西的農(nóng)民要租種三十畝以上的土地才能溫飽。而我山西地狹民稠，良田根本不擔(dān)心租不出去，所以這地租當(dāng)然可以很高，五成？我知道的，你們的莊子，甚至都有收到六成五的！如此算下來，你們的佃農(nóng)，一年到頭，估計能夠掙到15塊左右吧？這個收入，只能是勉強(qiáng)維持溫飽，別提什么供孩子念書了。

但是現(xiàn)在不一樣了，蒸汽機(jī)的出現(xiàn)，使得各地工廠如火如荼的建設(shè)了起來，朝廷大量修筑公路、鐵路，建設(shè)水泥廠、鋼鐵廠，也需要大量的勞力。百姓們又不傻，明明在這些工廠可以掙到幾倍的收入，他們?yōu)樯哆€要苦哈哈的留在土地上給你們做工？

所以，可以預(yù)見的是，江浙現(xiàn)在出現(xiàn)的局面，最多一兩年之后，就會在我山西逐漸的出現(xiàn)。而現(xiàn)在臺灣知府孫傳庭在我山西大力招募百姓移民臺灣，只會加快這個速度。因此，在不遠(yuǎn)的將來，土地租賃真的沒什么利潤了。相反，若是事情再這么發(fā)展下去，只怕我們要把地租降到兩成以下，只求這些產(chǎn)出能夠繳納朝廷賦稅了。

各位，前面我說過，低買高賣的行商行當(dāng)，會面臨新的商人的挑戰(zhàn)，而我楊家負(fù)擔(dān)太重，難以應(yīng)對。而現(xiàn)在，想來各位應(yīng)該明白，靠種糧食，也是撐不起這個家了。我們必須轉(zhuǎn)型到實業(yè)中去！”