重生了，回到小縣城當(dāng)豪門 第5章幾千萬(wàn)的業(yè)務(wù)

在一片目瞪口呆中，羅陽(yáng)直接挑明了自己的身份。

“土木工程專業(yè)？”

梁興民還好一點(diǎn)，只是他愈發(fā)好奇了：“你不該是來(lái)應(yīng)聘工程師的嗎，怎么跑來(lái)兼職賣房子了？”

“這個(gè)來(lái)錢快！”

羅陽(yáng)實(shí)話實(shí)說(shuō)：“何況我還沒(méi)畢業(yè)，現(xiàn)在只有高中畢業(yè)證?！?p/> “額......”

梁興民怔了一下后笑了起來(lái)。

剛才他潛意識(shí)里就沒(méi)把羅陽(yáng)當(dāng)成學(xué)生來(lái)看待，被點(diǎn)明之后才反應(yīng)過(guò)來(lái)，坐在自己眼前的小伙子還只是一個(gè)大二的學(xué)生。

“我剛才看你對(duì)房地產(chǎn)形勢(shì)分析的頭頭是道，差點(diǎn)忘了你還是學(xué)生了......不過(guò)沒(méi)關(guān)系，可以在畢業(yè)后來(lái)我這里上班，怎么樣？”

老梁這會(huì)兒臉上的笑容活像狼外婆。

“畢業(yè)后來(lái)您這里上班？”

羅陽(yáng)點(diǎn)了點(diǎn)自己的鼻子，笑了。

他畢業(yè)后可是要回老家當(dāng)豪門的，那會(huì)留在魔都給梁興民打工。

只是現(xiàn)在不好說(shuō)，于是他看著梁興民道：“梁總，離畢業(yè)還有三年呢，里面的變化......算了，先幫您賣幾個(gè)月房子再說(shuō)，講一千道一萬(wàn)，都得拿業(yè)績(jī)說(shuō)話。”

好家伙，這才賣了一套房子，牛逼就吹成這個(gè)樣子。

看他臉色，中午也沒(méi)喝酒??？

剛要開(kāi)口教育幾句，梁興民就看到羅陽(yáng)急匆匆的站了起來(lái)。

側(cè)面看去，羅陽(yáng)臉上堆滿了笑容，快步迎著剛走進(jìn)售樓處大門的一個(gè)中年大叔走了過(guò)去。

嘖，正幫他賺錢呢，先忍一忍！

其實(shí)羅陽(yáng)這種不打招呼就離開(kāi)的行為很失禮，尤其是當(dāng)著梁興民的面。

但是剛才余光瞄到的那張臉，實(shí)在是太熟悉了，這個(gè)機(jī)會(huì)絕對(duì)不能錯(cuò)過(guò)。

他前世剛進(jìn)金蘭苑營(yíng)銷部門打暑期工的時(shí)候，聽(tīng)說(shuō)過(guò)一樁吹破天的銷售案例，被營(yíng)銷總監(jiān)戴東明視為自己的得意之作。

據(jù)說(shuō)戴東明談下了浙東路一個(gè)炒房客的業(yè)務(wù)，一次性賣出去幾十套房子，而且后來(lái)還不止一次的給他帶來(lái)新業(yè)務(wù)。

當(dāng)時(shí)營(yíng)銷榜單最顯眼的位置就貼著照片，是戴東明和一個(gè)中年人握手時(shí)候拍下的。

所以當(dāng)羅陽(yáng)看到那張臉的時(shí)候，腦海里的記憶一下子泛了出來(lái)，根本顧不上在梁興民面前失不失禮了。

“這里是金蘭苑售樓處，我叫羅陽(yáng)，先生貴姓？”

好幾位銷售員都沒(méi)想到羅陽(yáng)動(dòng)作會(huì)這么快，惋惜的同時(shí)更多了幾分吃瓜的心態(tài)。

都傳開(kāi)了，這個(gè)大二的學(xué)生借用董事長(zhǎng)助理的身份，三十五分鐘搞定一套房子的銷售，這次又會(huì)是什么樣的結(jié)果呢？

好奇、不服氣、看戲......各種心態(tài)不一而同。

中年大叔也愣了一下，不是因?yàn)榱_陽(yáng)年輕，而是開(kāi)場(chǎng)白奇怪。

正常進(jìn)到售樓處，一般都會(huì)介紹自己是某某置業(yè)顧問(wèn)，然后再詢問(wèn)來(lái)人是否有購(gòu)房意愿之類，哪有貿(mào)貿(mào)然一跑上來(lái)就問(wèn)姓氏的。

而且這個(gè)年輕人胸前似乎連工牌都沒(méi)有。

實(shí)習(xí)期員工也不至于??？

“免貴姓劉?！?p/> 好在他并不計(jì)較這些，淡淡的回復(fù)了羅陽(yáng)一句。

金蘭苑已經(jīng)是他這幾天踏入的第四個(gè)樓盤了，最后交易落在哪里，看價(jià)格，也看緣分。

“劉先生，您這邊請(qǐng)?！?p/> 羅陽(yáng)微笑著引領(lǐng)中年男子走向沙盤看小區(qū)模型，邊走邊問(wèn)道：“劉先生是投資性購(gòu)房？”

“？”

中年男子腳步頓了一下，隨后多看了羅陽(yáng)一眼：“你怎么得出我是投資性購(gòu)房這個(gè)結(jié)論的？”

“房子對(duì)于一個(gè)普通家庭來(lái)說(shuō)，幾乎就是這輩子最大的支出，一般來(lái)說(shuō)都會(huì)是夫妻，甚至是整個(gè)家庭都過(guò)來(lái)看樓盤。”

羅陽(yáng)這話純粹是因果倒推了：“而且劉先生您進(jìn)入售樓處一瞬間的氣勢(shì)不一樣?！?p/> “氣勢(shì)不一樣？”

中年男子皺起了眉頭：“哪里不一樣了，我不就是一個(gè)中年人而已?！?p/> “不，您那種從容和自信的氣勢(shì)和我家老板差不多。”

羅陽(yáng)再次借用梁興民，用手指了指他的那個(gè)方向：“金城地產(chǎn)的董事長(zhǎng)梁興民?！?p/> 配合，必須要配合，這小伙子在幫我賺錢呢，助理就助理！

梁興民面帶微笑的沖著中年人笑了笑。

中年男人先是愣了一下，隨后也禮貌的微笑著點(diǎn)頭示意。

“你觀察力倒是不錯(cuò)。”

再看向羅陽(yáng)的時(shí)候，中年男子的表情已經(jīng)舒展開(kāi)了，臉上也帶了幾分笑意。

“小伙子，你猜的沒(méi)錯(cuò)，我就是投資性購(gòu)房......你給我介紹一下金蘭苑的優(yōu)勢(shì)呢？”

這時(shí)兩人已經(jīng)走到了沙盤前。

有膽子大一點(diǎn)的置業(yè)顧問(wèn)跑過(guò)來(lái)，送茶的同時(shí)帶來(lái)了激光筆。

中年男人揮了揮手，示意暫時(shí)不需要喝水。

羅陽(yáng)也揮了揮手，示意自己不需要激光筆。

置業(yè)顧問(wèn)：“......”

“既然是投資性購(gòu)房，想必劉先生已經(jīng)踩過(guò)好幾個(gè)盤了，對(duì)于各個(gè)樓盤的區(qū)位優(yōu)勢(shì)都已經(jīng)了然于胸。”

羅陽(yáng)不走尋常路：“周邊配套對(duì)于附近幾個(gè)樓盤來(lái)說(shuō)是共享的，樓盤價(jià)格和房企品牌、土地容積率、小區(qū)定位這幾個(gè)因素掛鉤，對(duì)于劉先生這樣的投資性購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，金蘭苑反而更合適。”

“哦，你這個(gè)說(shuō)法倒是勾起我興趣了，詳細(xì)說(shuō)說(shuō)呢？”

“那我們坐過(guò)去慢慢聊，沙盤千篇一律，沒(méi)什么好看的?！?p/> 難怪羅陽(yáng)不要激光筆，他壓根就沒(méi)打算和客戶介紹沙盤模型，直接帶著中年男子走向洽談區(qū)的桌子。

“麻煩幫劉先生泡杯茶，另外拿一張紙和一支筆給我！”

又來(lái)了，又來(lái)了！

明明是別人在賣房子，為什么我們會(huì)有看大片的感覺(jué)？

這個(gè)該死的裝逼犯，又要畫(huà)畫(huà)了。

在眾人的注視下，羅陽(yáng)拿起了筆，在即將落下的時(shí)候突然頓住。

“劉先生打算買幾套？”

“這和你的解釋有關(guān)系嗎？”

中年男子坐姿相當(dāng)松弛，就像羅陽(yáng)之前說(shuō)的那樣，自信而從容。

“如果只是兩三套，我就不用大費(fèi)周折的和您說(shuō)什么經(jīng)濟(jì)形勢(shì)之類的分析了，您隨便買就可以了，開(kāi)了年一拋，賺個(gè)幾十萬(wàn)也是輕輕松松的事情?！?p/> 羅陽(yáng)此時(shí)放下了手中的水筆，繼續(xù)道：“本來(lái)07年的房地產(chǎn)調(diào)控周期到08年差不多就要結(jié)束了，可是因?yàn)槊讎?guó)次貸危機(jī)爆發(fā)，導(dǎo)致市場(chǎng)復(fù)蘇的時(shí)間延遲，國(guó)家拿出了四萬(wàn)億基建計(jì)劃，劉先生所在的層面看到的應(yīng)該不止這四萬(wàn)億，金融杠桿一上去，將會(huì)產(chǎn)生幾倍、十幾倍的放大效應(yīng)，從資產(chǎn)增值處理的角度，您投資買房是正確的決定，而且您不像是那些剛需購(gòu)房業(yè)主，希望拿抄底價(jià)，資本不會(huì)賺最后一分錢，時(shí)機(jī)合適就可以進(jìn)場(chǎng)，九月份正合適，您說(shuō)呢？”

中年男子看了羅陽(yáng)好一會(huì)兒。

“我叫劉海山。”

先是正式的告知了自己的名字，劉海山這才開(kāi)口說(shuō)別的：“如果我不止要買兩三套呢？還有......你到現(xiàn)在還沒(méi)說(shuō)為什么金蘭苑是我投資購(gòu)房的最佳選擇?！?p/> “我先解釋為什么金蘭苑是您的首選吧?！?p/> 羅陽(yáng)微笑著解釋道：“簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，就是戶型和性價(jià)比......金蘭苑一期70%的戶型都是100平米以下的小戶型，對(duì)于投資購(gòu)房來(lái)說(shuō)，后期更容易脫手，至于性價(jià)比之說(shuō)，那就更簡(jiǎn)單了，金城地產(chǎn)梁老板是魔都本地人，怕被人戳脊梁骨，所以房子的質(zhì)量和品質(zhì)都搞的不錯(cuò)，但是這家公司規(guī)模小，品牌溢價(jià)做不出來(lái)，所以后期實(shí)際升值空間反而更大一些?！?p/> 劉海山可不是之前那對(duì)夫妻，動(dòng)人的說(shuō)辭并不能讓他就此選擇金蘭苑。

說(shuō)到底，他是來(lái)賺錢的，只有更多的利益才能打動(dòng)他。

更何況劉海山這趟只是來(lái)踩盤，并不是說(shuō)今天一定要買。

“如果劉先生購(gòu)房的數(shù)量比較可觀的話，我倒是有辦法讓您獲得更多的收益?！?p/> 羅陽(yáng)拋出了殺手锏！

劉海山眨了眨眼睛，看著羅陽(yáng)這張年輕的臉笑了起來(lái)。

“小伙子，不瞞你說(shuō)，我這次如果要買，至少這個(gè)數(shù)。”

他在羅陽(yáng)面前豎起了張開(kāi)的右手：“如果你能讓我獲得更多的利益，我就在伱手里買金蘭苑這個(gè)數(shù)的房子！”