我看到了一切 第一百五十六章 各項進(jìn)展

3月25日。

漠南東部的氣溫回升，有了一點春暖開的氣息，不過當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)沙仍然非常大。

江淼見到了從本部趕過來的林永華、陸明遠(yuǎn)等47名員工。

臨時辦公室內(nèi)。

“老板，我沒有過管理這么大的企業(yè)，有點擔(dān)心辜負(fù)了老板的信任。”林永華臉上掛滿了忐忑不安。

而陸明遠(yuǎn)倒是沒有表現(xiàn)出擔(dān)心的神情，這可能和他性格孤僻有關(guān)系，也可能是他比較年輕，眼界比林永華開闊。

給兩人倒了一杯咸奶茶，江淼笑著說道：“這個聯(lián)合礦業(yè)的業(yè)務(wù)非常簡單，你們并不需要擔(dān)心業(yè)務(wù)問題，因為以后會有大把人主動找你們合作，老林你性格老實本分，可以守住誘惑，其他人我不放心。”

林永華苦笑著：“既然老板如此信任，我也只能全力以赴了，不過老板，如果以后有合適人選，還是請安排其他人替代我吧！”

“你的管理工作非常簡單，只要按照我的計劃按部就班發(fā)展就可以，其他事情可以交給其他管理層，如果拿不定主意，也可以和蔣總、我溝通。”江淼心里面不以為然。

別看聯(lián)合礦業(yè)以后可能會實現(xiàn)每年幾百億的盈利，但這公司管理非常簡單，就兩個核心業(yè)務(wù)：造田出租，采礦。

沒有其他業(yè)務(wù)的情況下，管理難度并不高，就算是要開拓其他業(yè)務(wù)，也可以增加一個專門負(fù)責(zé)新業(yè)務(wù)的事業(yè)部經(jīng)理。

陸明遠(yuǎn)沉默了片刻，直接問道：“老板，這個聯(lián)合礦業(yè)具體是做什么的？我看了您發(fā)過來的文件，有些不明所以。”

“這個公司目前主要是三個業(yè)務(wù)，準(zhǔn)確來講，是兩個產(chǎn)業(yè)。”江淼將詳細(xì)情況一一道來：

“一個是沙漠造田產(chǎn)業(yè)，這個產(chǎn)業(yè)可以衍生出農(nóng)田租賃業(yè)務(wù)、農(nóng)機(jī)出租業(yè)務(wù)、大豆種植業(yè)務(wù)、牧草種植業(yè)務(wù)、草料加工業(yè)務(wù)、營養(yǎng)土出售業(yè)務(wù)等，當(dāng)然，核心還是農(nóng)田租賃業(yè)務(wù)。”

“另一個產(chǎn)業(yè)，就是明遠(yuǎn)你負(fù)責(zé)的采礦產(chǎn)業(yè)，可以衍生出傳統(tǒng)采礦業(yè)務(wù)、生物采礦業(yè)務(wù)、化肥生產(chǎn)業(yè)務(wù)等，核心業(yè)務(wù)是生物采礦。”

聽完江淼的描述，陸明遠(yuǎn)還是眉頭緊鎖著，雖然知道自己接下來的話有點冒犯，但他還是直言不諱：“老板，生物采礦技術(shù)目前真可以和傳統(tǒng)采礦競爭嗎？如果是金銀銅之類貴金屬，或許還可以，但是磷的價格太低了，恐怕很難回本吧？”

“目前實驗室階段的成本，是傳統(tǒng)采礦的3倍左右。”江淼將之前夸大的成本再次抬出來。

“實驗室階段是3倍？”陸明遠(yuǎn)倒不是完全不懂：“老板，成本主要消耗在哪些方面？”

江淼拿起咸奶茶：“水，目前生物采磷，每噸磷需要消耗1200立方米的淡水，而漠南的采礦用水收費標(biāo)準(zhǔn)為1元每立方米，而且這種耗水極高的采礦，當(dāng)?shù)貢颖妒杖∷M。”

“這么多？怪不得。”陸明遠(yuǎn)眉頭緊皺。

“我已經(jīng)想到了幾個解決思路，回去之后就做實驗，如果實驗成功，可以將成本壓低到每噸純磷870元左右。”

陸明遠(yuǎn)突然想了自家老板的科研能力，心里面的疑惑頓時又少了許多，他摸了摸下巴：“如果可以做到和傳統(tǒng)采礦的成本差不多，那按照老板的設(shè)想，北方地區(qū)的幾千億噸超低品位磷礦，就有了龐大的價值。”

“反正可不可以成功，年底之前就可以獲得結(jié)果，如果實驗失敗，那你可以回來本部，或者留下來幫老林管理聯(lián)合礦業(yè)。”

“好。”陸明遠(yuǎn)選擇服從安排。

林永華看兩人談完，便放下奶茶：“老板，你對于聯(lián)合礦業(yè)的沙漠造田項目，有什么指示？”

“我確實要吩咐你幾個重點。”

林永華趕緊拿出小本子和圓珠筆。

江淼嚴(yán)肅地囑咐道：“第一個重點，和地方合作過程中，不要直接以聯(lián)合礦業(yè)這個主體去承包沙漠，而是要和地方的國資管理公司合資，成立次一級的子公司，由這個子公司來承包沙漠。”

“每一個地方都要嗎？”

江淼微微點頭：“嗯，都要，只要有沙漠的地方，待會我會給你一張地圖，上面圈起來的沙漠都可以去談，不過你不用出面，讓漠南國資運營公司派駐的趙水生去談。”

“好，我明白了。”

江淼比起兩個手指頭：“第二個重點，那就是要對圈起來的沙漠，進(jìn)行評級劃分，分為一級、二級、三級。”

“一級農(nóng)田是周圍有豐富水源或者降水，而且非常平坦的沙漠沙地鹽堿地；二級農(nóng)田是具備一級農(nóng)田一部分條件，可以滿足種植耐旱農(nóng)作物要求的農(nóng)田；三級農(nóng)田就是降水稀少的區(qū)域，比如漠南西部地區(qū)的沙漠，只能作為牧場使用的土地。”

筆記著的林永華停筆，抬頭問道：“老板，評級是為了給出租定標(biāo)準(zhǔn)嗎？”

“是的，一級農(nóng)田每年每畝租金500元為基礎(chǔ)，二級農(nóng)田每年每畝300～500元，三級農(nóng)田每年每畝100～300元，這是沒有改造的租賃價格。”

“如果是改造之后的農(nóng)田呢？”

江淼搖搖頭：“改造之后的農(nóng)田，聯(lián)合礦業(yè)可以自己經(jīng)營，沒有必要出租，出租不劃算。”

“我明白了。”

“第三個重點，聯(lián)合礦業(yè)的員工除了部分管理層，其他員工的關(guān)系都轉(zhuǎn)入聯(lián)合礦業(yè)，關(guān)系轉(zhuǎn)入聯(lián)合礦業(yè)的員工，可以獲得聯(lián)合礦業(yè)的虛擬股，但是不能獲得海陸豐公司的虛擬股。”

這一點是必須的，也是聯(lián)合礦業(yè)成立時，就已經(jīng)設(shè)定好的相關(guān)條款。

畢竟聯(lián)合礦業(yè)不是海陸豐公司的全資子公司，自然要和母公司做好分割，免得導(dǎo)致雙方財務(wù)糾纏不清。

以后海陸豐公司的非全資子公司都會這樣處理。

方便管理的同時，也可以避免海陸豐公司虛擬股持股人數(shù)太多，從而導(dǎo)致企業(yè)利潤下降太多。

而像林永華這一類非全資子公司的高管，他們還是屬于海陸豐公司的員工，也可以繼續(xù)持有海陸豐公司的虛擬股，性質(zhì)類似于勞務(wù)派遣。

交代好了相關(guān)事宜，江淼就帶著黎子軒、柯勇等人，急匆匆坐高鐵南下。

3月25號下午四點鐘從哲里木市坐高鐵，到了第二天的下午兩點半，才抵達(dá)汕美高鐵站，全程22個小時。

回到家里面。

正在養(yǎng)胎的書雅，現(xiàn)在每天就工作四個小時，剩下的時間，就是幫江淼看一下公司，或者教授何幼薇一些東西。

何幼薇申請成為書雅的博士生一事，已經(jīng)弄好了手續(xù)，她前段時間回了一趟京城，在協(xié)和醫(yī)院和五道口大學(xué)辦理了休學(xué)。

正在看書的書雅，看到他的身影，頓時目光滿含驚喜：“你回來了…”

“別起來。”江淼將外套扔衣帽架上，然后摟住書雅的肩膀：“這些天有沒有想我？”

“鬼才想你，你看你現(xiàn)在的樣子，都快變中年大叔了。”書雅一邊開著玩笑，一邊將書放大腿上，看著他被風(fēng)沙磨礪之后的臉龐，帶著一絲滄桑和疲憊。

書雅緩緩靠在他肩膀上，緩緩說著這些天的點點滴滴。

而江淼也說了自己在漠南的見聞。

“本來還想和你一起去漠南看看，現(xiàn)在幸好沒有去，不然我這好不容易變白的皮膚又要變黃臉婆了。”

“哈哈…過幾年再去吧！等新品種大豆推廣了，那邊的風(fēng)沙就會少很多。”

“別亂動。”書雅拍了一下他作怪的手。

江淼看了一下周圍，突然問道：“怎么沒有看到安寧和文娜？”

“安寧她姐姐這幾天結(jié)婚，她去做伴娘了；文娜來大姨媽了，我讓她回去休息了。”

江淼給她按了按肩膀和手臂，過了一會才說道：“你的飲食還要調(diào)整一下，免得出現(xiàn)產(chǎn)后抑郁癥。”

“怎么會？我現(xiàn)在沒有感覺呀？”書雅有點驚訝。

“現(xiàn)在沒有感覺很正常呀！你的肚子還沒有大起來，胎兒還在初步發(fā)育階段，沒有進(jìn)入高速生長期限，一旦進(jìn)入高速生長期，對你身體的營養(yǎng)吸收會加大，因此還是要逐步調(diào)整。”

書雅微微點頭：“好吧！你是專業(yè)的，我聽你的。”

江淼站起來，伸了伸懶腰：“我去洗個澡，下午睡幾個小時，這一路坐了二十多個小時的車，哪怕是商務(wù)座，也扛不住。”

“你去吧！”

在不知不覺，一晚上過去了。

第二天，一大早。

滿血復(fù)活的江淼，跑完步洗了澡，和書雅、爸媽一起吃了早餐。

先去南湖的三文魚養(yǎng)殖基地。經(jīng)過一個月的休養(yǎng)生息，一萬多條各類鮭魚中，只有87條病死了，剩下的鮭魚都變得活蹦亂跳。

他再次給五種鮭魚分別進(jìn)行食物調(diào)整，加強(qiáng)它們身體的特殊養(yǎng)分積累，讓它們可以在今年順利產(chǎn)卵，而且還要生產(chǎn)出盡可能多、盡可能健康的鮭魚籽。

當(dāng)然，由于室內(nèi)養(yǎng)殖場的海水溫度、鹽度、光照是可以調(diào)節(jié)的，因此這些鮭魚什么時候產(chǎn)卵，其實都是江淼說了算。

由于雞籠山階梯養(yǎng)殖場、遮浪養(yǎng)殖場沒有建造完成，因此江淼不會那么快讓這些鮭魚產(chǎn)卵，免得到時候沒有足夠的魚池養(yǎng)殖。

看過完成三文魚養(yǎng)殖基地，他又坐車前往紅草鎮(zhèn)的草莓加工廠。

路過煙墩山農(nóng)場，此時這里的四千多畝階梯農(nóng)場，已經(jīng)全部改造完畢，都種上了美麗異木，而且有不少農(nóng)場工人正在給這些郁郁蔥蔥的美麗異木進(jìn)行嫁接，絕大部分都是在嫁接轉(zhuǎn)基因異木，一小部分則是在嫁接金枕榴蓮老枝。

而煙墩山的紫苜蓿，由于今年的暖冬，加上新品種的特性，讓這些紫苜蓿提前開結(jié)莢了。

一部分農(nóng)場工人正在小型的苜蓿草收割機(jī)，快速收割著這些苜蓿草。

這些可以收割的苜蓿草，江淼看了一眼，通過鑒定面板獲得了具體的面積，一共是1279畝。

而紫苜蓿每畝可以產(chǎn)生120～150公斤草籽，這么多草籽可以播種100畝地。

也就是說，眼前這1279畝紫苜蓿的種子，可以再播種12萬畝左右。

除此之外，其他幾個農(nóng)場，加上贛南分公司那邊，加起來也有近五千畝紫苜蓿，很快就會在五六月份成熟，可以獲得足夠種植60萬畝的草籽。

到時候各個農(nóng)場和剛剛成立的漠南分公司那邊，都可以獲得足夠的紫苜蓿種子。

對于紫苜蓿的種子，江淼并沒有太操心，畢竟這東西在成熟期收割，獲得的草籽可以擴(kuò)大一百倍的種植面積。

不用一兩年，供應(yīng)全國各地種植都綽綽有余。

這就是短生期草本植物的優(yōu)點，增殖速度非常快。

過了煙墩山。

又路過新鄉(xiāng)。

路邊的員工小區(qū)，50棟樓房已經(jīng)全部封頂，現(xiàn)在正在做內(nèi)部的粗胚裝修和外立面裝修。

已經(jīng)訂了房子的員工，都選擇了帶裝修的房子，而且都挑好了裝修樣板，這會由海陸豐房地產(chǎn)公司統(tǒng)一裝修。

沒有被訂購的房子，則只做外立面，等到新員工要訂購房子，再集中進(jìn)行裝修。

其實這房地產(chǎn)的利潤還可以，哪怕是帶精裝修，7500塊錢一平米的價格，仍然有2300塊錢的毛利潤。

其中房子毛坯的毛利潤為每平方米1800塊錢，房子裝修的毛利潤為每平方米500塊錢。

不過還要扣除稅收，和加上公司內(nèi)部的一部分抵扣，最后每平方米的凈利潤大概在750塊錢，即凈利潤率為10。

如果這2700套房子全部賣出去，大概可以賺兩億多。

海陸豐房地產(chǎn)這利潤對比海陸豐農(nóng)業(yè)，基本就是一個天一個地，畢竟現(xiàn)在海陸豐農(nóng)業(yè)的鰻魚苗產(chǎn)業(yè)，一個月就可以賺三億多的毛利潤。

果然，壟斷的產(chǎn)業(yè)才是最賺錢的。

要不是為了提高員工的生活質(zhì)量，讓他們更加賣力為公司工作，江淼才懶得去開發(fā)房地產(chǎn)，現(xiàn)在房地產(chǎn)真的不賺錢。

但是不開發(fā)又不行。

因為江淼過年期間，已經(jīng)聽到了附近的金町灣房價回暖風(fēng)聲。

如果不想自己的員工辛辛苦苦賺錢，最后被房地產(chǎn)公司吸血，那海陸豐公司只能自己下場，為自己的員工提供房子，從而壓制這種現(xiàn)象的出現(xiàn)。

畢竟那幫房地產(chǎn)公司，一個個都不是什么好東西，員工的錢被他們賺了，江淼會感到膈應(yīng)，仿佛自己在給房地產(chǎn)公司打工一樣。

與其便宜其他房地產(chǎn)公司，還不如讓海陸豐公司自己建房子，既可以回收員工的工資和獎金，用于擴(kuò)大生產(chǎn)，還可以將員工綁在海陸豐公司身上。

至于地方，他們同樣也沒有什么意見。

畢竟錢給誰賺不是賺，而且如果是那些大房地產(chǎn)商，他們賺錢了又不會將錢留在本地，反倒是海陸豐公司會將很大一部分錢留在本地。

因此海陸豐房地產(chǎn)公司要在本地獲得住宅用地非常簡單。

在公路另一邊，之前海陸豐公司資助的汕馬大道升級改造工程，也在如火如荼的進(jìn)行著。

由于要加鋪設(shè)一條大型的地下排污管道，估計工期要等到今年中秋節(jié)才會完成。

隔著公路的工地，就是小南山總部。

目前小南山總部的一號辦公樓已經(jīng)完成12層，還剩下8層就可以封頂了，估計五月中旬封頂，裝修到八月份前后竣工。

然后再停放兩個月，到今年十月份就可以搬入新的辦公樓辦公了。

過了長沙灣高速路口。

就進(jìn)入了紅草鎮(zhèn)的范圍。

不一會，就到了西河村的草莓加工廠。

一靠近這里，空氣中就彌漫著一股淡淡的香草味。

哪怕是工廠的通風(fēng)管，安裝了專門的過濾設(shè)備，仍然沒有辦法百分百過濾掉工廠內(nèi)部的香草風(fēng)味物質(zhì)。

不過好在這個味道不影響健康，又不是那種惡臭味道，工廠周圍距離最近的民房也有五六百米遠(yuǎn)，香草味漂到居民區(qū)，已經(jīng)變得非常淡。

反倒是隔壁草莓大棚內(nèi)部的香草味道非常濃烈，香到一些刺鼻，聞久了會有頭暈?zāi)垦５膼盒母小?p/> 為了避免這些大棚的濃烈香草味泄露，這些大棚包裹了好幾層塑料布，通風(fēng)系統(tǒng)也專門布置了去味設(shè)備。

周圍就算是可以聞到香草味，也是那種非常舒服的濃度。

江淼來到工廠，草莓加工廠廠長謝廣廈已經(jīng)提前在門口等他。

“廣廈，第一批草莓粉生產(chǎn)出來嗎？”

謝廣廈一邊帶路，一邊回道：“一個星期前開始生產(chǎn)，目前已經(jīng)生產(chǎn)了5批，一共生產(chǎn)了5噸草莓粉。”

由于工廠已經(jīng)開始封閉生產(chǎn)，江淼就沒有進(jìn)去湊熱鬧了，而是來到工廠一旁的辦公樓后面。

辦公樓后面就是儲存?zhèn)}庫，打開倉庫大門，里面陳列一排排馬口鐵桶，有點類似于拿著乳膠漆的鐵桶，不過比乳膠漆桶小很多。

“老板，這些就是已經(jīng)生產(chǎn)出來的草莓粉，每桶都是5公斤裝。”

“沒有小包裝嗎？”

謝廣廈搖搖頭：“沒有，工廠雖然有小包裝的生產(chǎn)線，但是我認(rèn)為初期肯定少有個人會采購，我們先主打烘焙店、冰淇淋廠，等打開銷路之后，再考慮做獨立小包裝。”

“嗯，你們的考慮很有道理。”

江淼又嘗試了一下調(diào)制之后的草莓粉，香味濃度果然會天然香草相差無幾。

為了稀釋濃度，將草莓粉變得不再“刺鼻”，添加了整整2.43倍的熟化純淀粉，才讓草莓粉變得自然起來。

當(dāng)然，這僅僅是聞起來自然，如果直接下嘴嘗，其味道仍然非常強(qiáng)烈，會讓舌頭被香到惡心。

這也是為什么這東西只能作為調(diào)味料的原因。

“銷售部那邊怎么安排銷售？”

謝廣廈撓了撓頭：“他們計劃過幾天邀請嶺南各地的雪糕企業(yè)過來品鑒，然后向他們推銷。”

(本章完)